限價(jià)房價(jià)格要比一般的商品房低，通常具體低多少，則需要根據(jù)實(shí)際情況而定，所以限價(jià)房無疑吸引了人們的關(guān)注的目光。那么限價(jià)房可以買賣嗎？

限價(jià)房買賣限價(jià)房從本質(zhì)來說還是商品房，是可以進(jìn)行上市交易的，可是，由于是低廉的限價(jià)房，因此國家對(duì)于限價(jià)房的買賣也進(jìn)行了相應(yīng)的限制。

一.購得限價(jià)房的家庭需在交房之日起一年內(nèi)入住。

二.限制：限價(jià)房8年內(nèi)不得上市轉(zhuǎn)讓。

三.購得限價(jià)房的同時(shí)不得再申請(qǐng)其他政策保障性住房。

注意：已經(jīng)承租廉租房等優(yōu)惠政策住房的家庭，在申請(qǐng)暫停租金補(bǔ)助或優(yōu)惠，且已按市場租金標(biāo)準(zhǔn)繳交租金后，由市公房管理中心出相關(guān)證明，視為退出原承租住房，可以再申請(qǐng)購買限價(jià)商品房房。

限價(jià)房買賣注意事項(xiàng)

一.限價(jià)房價(jià)格：限價(jià)商品住房的銷售價(jià)格按周邊區(qū)域同等普通商品住房市場價(jià)格的一定比例測定

二.注意限價(jià)房本質(zhì)上而言仍然是商品房：限價(jià)房這種以“房價(jià)限地價(jià)”的操作方式?jīng)Q定了限價(jià)房與經(jīng)濟(jì)適用房在土地獲取性質(zhì)上有本質(zhì)的區(qū)別。所以，它本身也擁有了一些商品房的屬性特點(diǎn)。

三.限價(jià)房是國家住房保障性質(zhì)的商品房：政府在限價(jià)房的土地出讓、稅費(fèi)減免、限定房價(jià)、購房申購以及房屋銷售等各個(gè)環(huán)節(jié)均有介入，并給于一定的優(yōu)惠。它和經(jīng)濟(jì)適用房等也或多或少有些相近的地方。

四.對(duì)于限價(jià)房過戶手續(xù)和流程等方面，不同于普通的商品房，提醒購房者也要多加了解。

責(zé)任編輯:郭動(dòng)