手里有很多套安置房的人，出賣一兩套來套現(xiàn)無可厚非，也是改善自己經(jīng)濟的主要方式，但卻沒有想到在買賣安置房的時候雙方發(fā)生糾紛，導(dǎo)致買賣陷入停滯狀態(tài)。那么安置房買賣糾紛有哪些呢?下面就跟著佰佰安全網(wǎng)小編一起來看一下吧!

安置房買賣糾紛

1、賣房主體不合法或不合格

如果是夫妻雙方或者數(shù)人的共有房屋，出售者沒有征得其它共有人的同意，私自出賣共有房屋，即賣房者主體不合法或不合格，易引起糾紛

2、買房主體不合法或不合格

在某些城市中規(guī)定不具有本市戶口的不得購買安置房，還有的城市規(guī)定沒有大陸戶口的不得購買本市安置房等，買房主體必須合格才能購房，若不合格就會產(chǎn)生糾紛。

3、房屋質(zhì)量不合格

安置房的房屋質(zhì)量與一般的商品房相比，比較令人擔憂，所以如果安置房的房屋質(zhì)量經(jīng)檢測后，結(jié)果是不合格，那也會引起糾紛。

4、房屋性質(zhì)不同

因房屋的性質(zhì)不同，也往往發(fā)生糾紛，比如軍隊、鐵路和某些未經(jīng)過房改的單位的房屋一般不允許買賣，特別是不允許賣給外單位、外系統(tǒng);某些地方規(guī)定公房房改后的一定年限內(nèi)不允許買賣，如果買賣，必須首先賣給原單位，或者經(jīng)過原單位的批準等，所以一旦購買就會引起糾紛。

5、房屋買賣合同無效

因房屋買賣合同的效力發(fā)生糾紛的案例很多，造成房屋買賣合同無效的情況也比較復(fù)雜。有些房屋的買賣在雙方簽訂合同或交付房屋時，政策不允許對該房屋買賣，那么房屋買賣合同就會被視為無效，這時就容易產(chǎn)生糾紛。

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責(zé)任編輯:吳夢莉