物業(yè)相當(dāng)于業(yè)主的管家，目前好多公司推出管家式服務(wù)，比如代收郵包，代接送孩子等等衍生服務(wù)，這對(duì)于業(yè)主來(lái)說(shuō)很好的體驗(yàn)，如果公司運(yùn)營(yíng)狀況良好的話(huà)，可以增設(shè)這些額外有償無(wú)償服務(wù);做好物業(yè)，必須先把本職工作做好，若本職工作都沒(méi)做好，還衍生其他有償業(yè)務(wù)明顯是本末倒置。物業(yè)的根本就是保持房屋增值，讓業(yè)主有一個(gè)良好的生活環(huán)境。那么裝修垃圾由物業(yè)負(fù)責(zé)清理還是業(yè)主清理呢?下面小編就給大家支招啦。

據(jù)小編了解，很多城市的新建小區(qū)除了收取正常的物業(yè)費(fèi)，還會(huì)在業(yè)主裝修時(shí)收取一些費(fèi)用，那么這些費(fèi)用的收取是否合理，目前，多家物業(yè)都收取裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)，并且主要依據(jù)原建設(shè)部于2002年頒布的《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》。記者在該《辦法》第十六條看到，“裝修人，或者裝修人和裝飾裝修企業(yè)，應(yīng)當(dāng)與物業(yè)管理單位簽訂住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)協(xié)議”。協(xié)議內(nèi)容提到了廢棄物的清運(yùn)與處置、管理服務(wù)費(fèi)用這兩項(xiàng)。

在小區(qū)內(nèi)產(chǎn)生的裝修垃圾，有物業(yè)小區(qū)應(yīng)找物業(yè)處理，物業(yè)有保潔小區(qū)環(huán)境的義務(wù);無(wú)物業(yè)小區(qū)應(yīng)找街道(社區(qū))處理，產(chǎn)生費(fèi)用由亂堆垃圾的個(gè)人承擔(dān)。而在公共道路上已產(chǎn)生的垃圾堆無(wú)人處理，則可以根據(jù)垃圾類(lèi)別向執(zhí)法局、渣土辦等部門(mén)反映，由執(zhí)法人員現(xiàn)場(chǎng)取證，找到倒垃圾的個(gè)人或單位，收取相應(yīng)費(fèi)用。然而，由于很難找到亂倒垃圾的個(gè)人，因此物業(yè)、街道、城管取證困難，很難對(duì)其進(jìn)行處罰，往往各部門(mén)只能自認(rèn)職能，清理好垃圾。

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責(zé)任編輯:何顯搶