購(gòu)房者不同于開發(fā)商，其往往是在收到房屋之后才能發(fā)現(xiàn)房屋存在哪些問題，而期房的質(zhì)量是購(gòu)房者最關(guān)心的話題，那么，購(gòu)買期房有質(zhì)量問題怎么辦呢？

一般來說，期房質(zhì)量有問題的處理辦法有以下幾種：

1、要求退房

期房質(zhì)量有問題時(shí)，購(gòu)房者可以要求退房。但是，正如前面所說的，期房退房是有條件的。要么是購(gòu)房合同中明確約定了期房質(zhì)量有問題可以退房，要么是期房的主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，只有符合上述任一種情形的，購(gòu)房者才可以要求期房退房。

2、要求賠償

如果期房的質(zhì)量不符合購(gòu)房合同的約定，或者期房的主體質(zhì)量不合格或因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用，那么不管購(gòu)房者是不是選擇退房，開發(fā)商都必須承擔(dān)違約責(zé)任，購(gòu)房者有權(quán)要求開發(fā)商賠償損失。

3、無奈接受

如果購(gòu)房者認(rèn)為期房的質(zhì)量有問題，而購(gòu)房合同又沒有對(duì)期房的質(zhì)量作出詳細(xì)約定，該期房的質(zhì)量也符合了國(guó)家的相關(guān)規(guī)定，只是不符合購(gòu)房者買房時(shí)的預(yù)期，那么，購(gòu)房者是無權(quán)要求退房的，也無權(quán)要求賠償，只能無奈接受。

最后，佰佰安全網(wǎng)需要提醒購(gòu)房者的是，如果您認(rèn)為期房質(zhì)量有問題，那么必須要由符合法律規(guī)定的鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)期房質(zhì)量進(jìn)行簽訂，自己隨便請(qǐng)的鑒定結(jié)構(gòu)所作出的質(zhì)量鑒定結(jié)論是不被承認(rèn)的。

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責(zé)任編輯:鄒蘭