拆遷在我國(guó)非常常見(jiàn)，拆遷得補(bǔ)償被拆遷戶，那么房屋拆遷補(bǔ)償方式誰(shuí)說(shuō)的算？

拆遷人應(yīng)當(dāng)提供貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種安置補(bǔ)償方式由被拆遷人選擇，可見(jiàn)拿錢(qián)還是要房的選擇權(quán)在被拆遷人手中。

拆遷房屋價(jià)格評(píng)估三大方法：

市場(chǎng)比較法

就是根據(jù)被拆遷房屋的基本情況(主要包括房屋的使用面積、區(qū)位、用途、房屋質(zhì)量等)，參考相近的房屋市場(chǎng)成交價(jià)格，推算出一個(gè)價(jià)格區(qū)間，對(duì)不同情況給予被償。

成本法

根據(jù)估價(jià)對(duì)象的重新購(gòu)建價(jià)格來(lái)求取估對(duì)象價(jià)值的方法。具體的說(shuō)，是求取估價(jià)對(duì)象在估價(jià)時(shí)點(diǎn)的重新購(gòu)建價(jià)格和折舊，然后將重新購(gòu)建價(jià)格減去折舊來(lái)求取估價(jià)對(duì)象價(jià)值的方法。

收益法

指房屋所有人擁有的房屋所有權(quán)，在現(xiàn)在和未來(lái)可能為其帶來(lái)的利益。

無(wú)論何種類(lèi)型的評(píng)估，均要求對(duì)被拆遷房屋項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)細(xì)的實(shí)地勘察，依據(jù)所掌握的資料，分析擬定拆遷對(duì)象的特點(diǎn)，針對(duì)不同類(lèi)型、不同用途、不同區(qū)位的房屋，分別選用相應(yīng)的評(píng)估方法。

這就是佰佰安全網(wǎng)小編今天告訴您的內(nèi)容，希望能夠幫到大家。那么房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償方式是什么?請(qǐng)登陸佰佰安全網(wǎng)的財(cái)物損失維權(quán)小知識(shí)庫(kù)吧!

責(zé)任編輯:郭動(dòng)