《住宅質(zhì)量保證書》具有法律效力,保證購房者權益獲得實際保護。鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，并要求開發(fā)商承擔一定期限的保修責任。今天佰佰安全網(wǎng)小編給大家講解的是住宅質(zhì)量保證書有哪些內(nèi)容。

房屋質(zhì)量保證書具有法律效力，開發(fā)商應依據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》上約定的房屋質(zhì)量標準承擔維修、補修的責任鑒于房屋的特殊屬性，為了維護購房者的合法權益，國家對住宅質(zhì)量進行了專項規(guī)定，要求開發(fā)商建造的房屋必須達到一定的標準，并要求開發(fā)商承擔一定期限的保修責任。

通常房屋保修的事項應該由開發(fā)商企業(yè)親自負責維修和處理，如果，開發(fā)商委托物業(yè)管理公司等其他單位負責保修事宜的，必須在《住宅質(zhì)量保證書》中對所委托的單位予以明示，保證購房者權益獲得實際保護。房屋質(zhì)量保證書的主要內(nèi)容有：

(一)房屋經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收后確定的質(zhì)量等級。

(二)注明房屋基礎構(gòu)造的使用期限和保修責任;房屋基礎構(gòu)造指房屋的地基基礎和房屋主體結(jié)構(gòu)。

(三)各部位、部件的保修內(nèi)容和保修時間。

(四)房屋發(fā)生上述情況時，負責處理購房者報修、答復和處理等事項的具體單位。

溫馨提示，住宅質(zhì)量保證書內(nèi)容上面都有詳細的講解，如果你還想要對其更多的物業(yè)服務小知識感興趣，可以關注佰佰安全網(wǎng)，類似小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等知識都可以有所了解。

責任編輯:何顯搶