拆遷除了常見(jiàn)的委托拆遷之外，還有自行拆遷，符合條件的可以申請(qǐng)自行拆遷。那么自行拆遷需具備什么條件？

自行拆遷必須具備以下條件：

一.取得房屋拆遷主管部門的核準(zhǔn)。為了保證工作的質(zhì)量和順利進(jìn)行，同時(shí)也為了對(duì)自行拆遷單位進(jìn)行資質(zhì)審查，自行拆遷的單位實(shí)施本單位建設(shè)項(xiàng)目的房屋拆遷之前，應(yīng)當(dāng)?shù)疆?dāng)?shù)厝嗣裾课莶疬w管理部門辦理手續(xù)。未經(jīng)核準(zhǔn)的，不得實(shí)施拆遷。

二.取得房屋拆遷許可證。任何單位需要拆遷房屋，都必須取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。取得房屋拆遷許可證是成為拆遷人的前提，房屋拆遷許可證是拆遷人的法定資格證明。

自行拆遷單位未取得房屋拆遷許可證，擅自實(shí)施拆遷的，由房屋拆遷管理部門責(zé)令停止拆遷，給予警告，并處已經(jīng)拆遷房屋建筑面積每平方米20元以上50元以下的罰款。

未經(jīng)核準(zhǔn)自行拆遷的，房屋拆遷管理部門可以給予警告、通報(bào)、批評(píng)、責(zé)令停止拆遷、吊銷證書、沒(méi)收非法所得、罰款等處罰。

2011年國(guó)務(wù)院出臺(tái)的《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 在行政程序、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等方面對(duì)征收拆遷提出了更高的要求。3年來(lái)，涉及征收拆遷的案件數(shù)量一直位居我國(guó)行政訴訟案件排行榜的前三位，平均每年的案件數(shù)量在七八千件左右，預(yù)計(jì)未來(lái)仍將持續(xù)這樣的態(tài)勢(shì)?！白罡呷嗣穹ㄔ?012年針對(duì)房屋征收案件出臺(tái)了司法解釋，主要就是要解決強(qiáng)拆的問(wèn)題。”楊在明認(rèn)為，而征收拆遷是一個(gè)持續(xù)的過(guò)程，其中還包含了征收決定的前置程序問(wèn)題、征收補(bǔ)償協(xié)議的履行、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的合理性等等問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題，最高人民法院也將繼續(xù)出臺(tái)相關(guān)司法解釋。

以上就是佰佰安全網(wǎng)小編今天介紹的有關(guān)內(nèi)容，希望能幫到大家。更多房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與補(bǔ)償方式是什么?請(qǐng)您關(guān)注佰佰安全網(wǎng)的財(cái)物損失維權(quán)小知識(shí)吧!

責(zé)任編輯:郭動(dòng)