異地起訴的，當(dāng)事人可以自行前往辦理，也可以委托親戚朋友或者律師代為辦理。但要提供書面的授權(quán)委托書及當(dāng)事人簽名的起訴狀。那么問題來了，房屋產(chǎn)權(quán)糾紛可以異地起訴嗎?

根據(jù)《民事訴訟法》規(guī)定，房地產(chǎn)訴訟屬于不動(dòng)產(chǎn)訴訟，是專屬管轄的一種。專屬管轄是一種特殊的管轄，其是指法律強(qiáng)制規(guī)定某些案件只能由特定的人民法院管轄，其他人民法院無管轄權(quán)，當(dāng)事人也不得協(xié)議變更管轄人民法院。而不動(dòng)產(chǎn)糾紛案件是由不動(dòng)產(chǎn)所在地的人民法院管轄。所謂不動(dòng)產(chǎn)是指不能移動(dòng)或者移動(dòng)后使用價(jià)值受到影響的財(cái)產(chǎn)，例如土地、房屋、水利設(shè)施、橋梁等等。因此，當(dāng)事人因房地產(chǎn)糾紛，應(yīng)當(dāng)向該房地產(chǎn)所在地的人民法院起訴。

如果對(duì)一審判決不服，可在收到人民法院判決之日起15日內(nèi)向上一級(jí)人民法院提起上訴。應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向原審法院遞交上訴狀，也可以直接向上訴法院遞交。提起上訴后同樣應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定的時(shí)間繳納上訴費(fèi)，逾期未繳納上訴費(fèi)，按照撤訴處理。在判決書的尾部，會(huì)告知如果對(duì)判決不服應(yīng)當(dāng)向某某法院提出上訴，這個(gè)法院是不可以變更的，綜上所述，房產(chǎn)糾紛不可以異地提起上訴。

購房者大多對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)問題是一知半解，混淆了房屋產(chǎn)權(quán)和土地使用權(quán)問題，“土地使 用權(quán)”與“房屋產(chǎn)權(quán)”是兩個(gè)不同的概念，房屋產(chǎn)權(quán)是所有權(quán)，土地使用權(quán)是國家出讓的。所謂房地產(chǎn)使用權(quán)，其實(shí)只是土地使用權(quán)。土地使用權(quán)決定了房產(chǎn)的使用權(quán)。業(yè)主所有的住宅除了擁有房屋的所有權(quán)外,還擁有該房屋的國土土地使用權(quán)。也就是說如果房屋產(chǎn)權(quán)到期房子還在的話，房子依舊是你的，只是要補(bǔ)交土地稅。房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)期限是指房子所占的土地的使用權(quán)，而不是房子所有權(quán)本身。國家規(guī)定，城鎮(zhèn)建設(shè)用地為國家所有，個(gè)人和企業(yè)可以有償使用和交易使用權(quán)。

感謝朋友們的收看，本期的怎樣處理房屋產(chǎn)權(quán)糾紛就給朋友們說完了，請朋友們經(jīng)常來佰佰安全網(wǎng)學(xué)習(xí)一些財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)。小編將竭誠為您服務(wù)。

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