對于離婚后婚前房產(chǎn)的分配，應(yīng)先判斷其屬于個人財產(chǎn)還是共同財產(chǎn)，然后再進行分割。

(一)房產(chǎn)登記為夫妻一方名下的

如果該婚前房產(chǎn)單純是一方購買，則屬于個人財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法規(guī)定，另一方不能對其進行分割。新《婚姻法》第十八條第一款第一項的規(guī)定：“婚前財產(chǎn)為夫妻一方的財產(chǎn)?！?

不論婚姻延續(xù)時間多長，該個人財產(chǎn)不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。顧名思義，婚前房產(chǎn)若是登記在夫妻一方名下，是不能分配的，也就不存在婚前房產(chǎn)如何分割的問題。

如果另一方參與婚后還貸，則離婚時應(yīng)將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應(yīng)當(dāng)將夫妻所共同償還貸款的一半補償給另外一方。當(dāng)然，剩余未歸還的債務(wù)為個人債務(wù)。

(二)產(chǎn)權(quán)證上能顯示出房產(chǎn)歸雙方所有的

通常情況下，一般的民事案件審理期限是六個月，但如果能適用簡易程序?qū)徖淼?，那么審理期限就只有三個月，也就是說最塊可以在三個月左右起訴完成離婚手續(xù)。

對于簡易程序的適用可以法定適用，也可以約定適用。法定適用即是基層人民法院和它的派出法庭審理事實清楚、權(quán)利義務(wù)關(guān)系明確、爭議不大的簡單的民事案件。約定適用即是當(dāng)事人雙方在開庭前約定適用并經(jīng)法院同意的案件。所以離婚雙方當(dāng)事人為了節(jié)約彼此的時間和精力，可以約定適用簡易程序并提請法院同意。

值得注意的是，對于離婚案件，通常情況下雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)親自到庭參加審理，不可只委托代理人參加，因為法院需要具體審查雙方當(dāng)事人感情是否確已破裂。當(dāng)然當(dāng)事人確實有法定理由無法參加的，那么可以只委托代理人參加。對于小孩撫養(yǎng)權(quán)與夫妻財產(chǎn)分割，當(dāng)事人可以委托律師代理人為自己爭取最大權(quán)益。

起訴離婚的流程包括三個階段：

(一)第一階段：起訴階段

這一階段包括以下三個程序：

1、原告向人民法院遞交起訴書、副本及相關(guān)的證據(jù);

2、人民法院接受原告提交的文件、材料，進行審查;

3、經(jīng)審查起訴符合法律規(guī)定、要求，作出受理決定并立案，反之則退回原告文件及材料，并告之不予受理的理由。

(二)第二階段：答辯階段

1、人民法院決定立案之日起五日內(nèi)將原告的起訴書副本送達被告，并告知被告作出書面答辯;

2、被告自收到人民法院送達的起訴書副本之日起十五日內(nèi)作出書面答辯。

被告在十五日內(nèi)不提出答辯，人民法院照常審理案件并作出判決。

如果被告確因非個人意志的原因在十五日內(nèi)不能作出答辯，可以據(jù)實向人民法院申請，請求延期，人民法院院長可以作出延期的決定。

雙方到民政局

當(dāng)夫妻兩人決定離婚之后，就要一起去婚姻登記處。因為一個人是無法辦理離婚登記手續(xù)的。

雙方身份證

在離婚的過程中，夫妻兩人必需攜帶自己的身份證，并且身份證要和結(jié)婚證上的保持一致。

雙方戶口頁

在辦理離婚證的過程中，大多數(shù)地區(qū)都需要攜帶兩人戶口本的首頁去辦理。但是由于政策的變化，所以現(xiàn)在也有一些地區(qū)只要攜帶兩人的身份證就可以辦理離婚證了。

1寸或2寸彩照

在離婚的過程中，需要準(zhǔn)備1寸或者2寸的小照片，一般只需要4張照片就可以了。不過如果你覺得這樣會很麻煩，也可以直接在婚姻登記處的照相館拍攝哦。

離婚協(xié)議書

如果你們是協(xié)議離婚，那么在辦理離婚證的時候就必須要帶上離婚協(xié)議書。但是在離婚協(xié)議書上的內(nèi)容要真實，最后經(jīng)核實之后你們就要在上面簽字。

關(guān)于離婚后孩子的撫養(yǎng)問題，離婚怎么判孩子?這在我國《婚姻法》第三十六條和三十七條有比較原則性法律規(guī)定，當(dāng)然，都是一些基本原則性的規(guī)定，大體精神是，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。那么，具體來說，離婚怎么判孩子呢?接著往下看。

夫妻離婚案件中孩子會判給誰

一般說來，離婚時，哺乳期內(nèi)的子女，以隨哺乳的母親撫養(yǎng)為原則;哺乳期后的子女，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)生爭執(zhí)不能達成協(xié)議時，由人民法院根據(jù)子女的權(quán)益和雙方的具體情況判決。也就是說，離婚怎么判孩子，取決于以下幾個方面。

(一) 兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。

(二)對兩周歲以上的子女，一方有下列情形的可優(yōu)先考慮：

首先，夫妻離婚時都是通過男女平等的原則協(xié)商平均分配財產(chǎn)，如果雙方達成協(xié)議后，就可以去相關(guān)部門辦理離婚手續(xù)，但是一方在財產(chǎn)分配上存在異議的，這樣只能通過法院來分割夫妻共同財產(chǎn)，一般來說，法院會對夫妻兩人做調(diào)解工作，調(diào)解無效后，才會根據(jù)婚姻法的規(guī)定進行財產(chǎn)分割。那么具體財產(chǎn)該如何分配呢?咱們接著往下看!

以下這4種財產(chǎn)屬于夫妻個人財產(chǎn)

①婚前個人財產(chǎn)。這點很好理解，也就是說男方結(jié)婚前所購買的房子車子都屬于個人財產(chǎn)，女方購買也一樣。

②遺囑合同確定一方財產(chǎn)。比如說：父母過世后遺囑合同確定財產(chǎn)歸自己兒子所有，那么女方無權(quán)干預(yù)。

③贈與合同確定一方財產(chǎn)。比如說：結(jié)婚前，父母全款幫男方購買的財產(chǎn)這種將被視為贈與個人財產(chǎn)，女方無權(quán)干預(yù)。

離婚時，如果因一方出軌而導(dǎo)致離婚的，離婚財產(chǎn)分割一般分以下幾種方式：

1、雙方協(xié)商決定

夫妻離婚時，一般情況下，兩人的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)商處理來分割。協(xié)商時，需遵循男女平等的原則。在兩方協(xié)商一致的情況下，自由分割。這個也是夫妻離婚時最常見的一種財產(chǎn)分割方式，通常情況下，出軌一方因為道德譴責(zé)，都會多遷讓無過錯一方，盡量給予對方需要的物質(zhì)和精神補償。

2、法院判決

如果真的遇到了這樣的對象，那也只能等待法院的判決了。也就是說，如果離婚夫妻雙方不能協(xié)商一致，則由人民法院根據(jù)具體情況和《婚姻法》中的相關(guān)原則，進行判決。法院判決時，首先會根據(jù)以下原則進行：

(1)均等分配

我國婚姻法制度中規(guī)定，夫妻共同財產(chǎn)的分割一般適用均等分割。雖然家庭中夫妻雙方的收入比例有差距，甚至無工作一方?jīng)]有任何收入來源，但對于離婚時的財產(chǎn)分割，一樣享有均等原則。

因感情不和分居滿兩年，法院應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。但是，要注意，必須是因為感情不和導(dǎo)致分居，并且滿2年的時間，法院才會予以判離。

法院認(rèn)定夫妻分居的條件有三個：

(1)夫妻分居，包括因感情不和而導(dǎo)致的不在一處居住，不履行夫妻之前的權(quán)利、不過夫妻性生活。當(dāng)然以上事實要用證據(jù)證實，或?qū)Ψ匠姓J(rèn)。如果只有一方另行租房的租賃合同，或是夫妻同在一個屋檐下、一套房子住、事件中是不是分床不好說清，法院也不好認(rèn)定為分居。

(2)分居的原因是因感情不和。有些情況下，很難說清分居是不是因為感情不和。比如當(dāng)事人一方在國外，4年未歸，一方在國內(nèi);或者乙方在上海，另一方在北京，不愿意離婚的一方萬千可以說是因為工作的原因而不是感情問題導(dǎo)致分居的，這會對法院認(rèn)定帶來障礙。因此，必須收集其他相關(guān)證據(jù)是的法院確信感情不和的因素存在才可以判離。當(dāng)然實踐中，這是困難的。