交房后，房屋質(zhì)量糾紛是樓市糾紛中比較常見的問題，很多開發(fā)商為了獲取利益，在建筑上偷工減料，這樣必然會(huì)導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，那么小區(qū)房屋有質(zhì)量問題誰來賠償?

《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條規(guī)定：“在正常使用下，房屋建筑工程的最低保修期限為：

①地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

②屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

③供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期。

④電氣系統(tǒng)、給排水管道、設(shè)備安裝為2年。

⑤裝修工程為2年。

⑥其他項(xiàng)目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定?！蓖瑫r(shí)第八條規(guī)定：“房屋建筑工程保修期從工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算?！?

根據(jù)《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第十三條規(guī)定：“保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)?！蓖瑫r(shí)，《天津市商品房管理?xiàng)l例》第三十五條規(guī)定：“在保修期限內(nèi)，商品房存在不影響安全使用的質(zhì)量缺陷的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在五日內(nèi)予以勘察、維修;給購(gòu)房人造成損失的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括因維修造成損壞的修復(fù)費(fèi)用、誤工損失和其他直接經(jīng)濟(jì)損失?！?

小區(qū)房屋有質(zhì)量問題賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其進(jìn)行了講解，小區(qū)房屋質(zhì)量問題可以按照上述的標(biāo)準(zhǔn)對(duì)其賠償，要多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)小知識(shí)的學(xué)習(xí)，尤其是對(duì)其小區(qū)建筑中共用部分都有哪些要多加了解。

責(zé)任編輯:何顯搶