相信很多人居住的房屋都有質(zhì)量問題，這也是目前國內(nèi)房屋的一個(gè)通病，讓很多住戶不知道如何投訴，那么小區(qū)房屋有質(zhì)量問題找哪個(gè)部門投訴?今天本文來給大家講解下。

投訴房屋質(zhì)量問題要“找對門”。據(jù)市建筑質(zhì)量安全監(jiān)督站相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，該站在日常受理市民投訴的過程中發(fā)現(xiàn)，不少市民對不同房屋質(zhì)量問題的投訴渠道尚不太摸得清，其實(shí)不同的房屋質(zhì)量問題，受理渠道也是不同的。比如，如果房屋在保修期外出現(xiàn)問題，市民可以到所在物業(yè)公司進(jìn)行反映，求助于“物業(yè)專項(xiàng)維修資金”，“這種物業(yè)專項(xiàng)維修資金本來就是購房者自己繳納的，專項(xiàng)用于物業(yè)保修期滿后建筑房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備因自然損壞或不可抗力原因而進(jìn)行的大中修和更新、改造;再比如，如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴;如果市民對防盜門、防盜窗等建筑材質(zhì)有懷疑的，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴;如果市民遭遇交房日期延遲等合同違約行為，則可以通過房地產(chǎn)管理部門和工商行政主管部門解決或者通過訴訟途徑解決;如果市民發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)景觀、綠化、道路未按設(shè)計(jì)圖紙及宣傳材料執(zhí)行，則可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。”

房屋的保修期為自驗(yàn)收合格之日起的1年，保修期內(nèi)可以要求開發(fā)商承擔(dān)維修責(zé)任。對方拒修的，可以自行維修，保存必要的票據(jù)要求開發(fā)商支付維修費(fèi)。如果質(zhì)量問題無法維修，可以到房產(chǎn)鑒定部門鑒定，要求開發(fā)商做相應(yīng)賠償，并可以起訴開發(fā)商。房屋主題結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購房人有權(quán)拒收、解除合同和要求賠償損失。新房找開發(fā)商，二手房找物業(yè)處理。投訴可以找以下單位：消費(fèi)者協(xié)會(huì)、質(zhì)監(jiān)局、建設(shè)委員會(huì)等。

如果市民發(fā)現(xiàn)鄰居的房屋二次裝潢破壞了建筑結(jié)構(gòu)、造成了樓下滲水等，可以向裝飾裝修管理部門投訴;如果市民對防盜門、防盜窗等建筑材質(zhì)有懷疑的，可以向質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局投訴;如果市民遭遇交房日期延遲等合同違約行為，則可以通過房地產(chǎn)管理部門和工商行政主管部門解決或者通過訴訟途徑解決;如果市民發(fā)現(xiàn)小區(qū)內(nèi)景觀、綠化、道路未按設(shè)計(jì)圖紙及宣傳材料執(zhí)行，則可向房地產(chǎn)開發(fā)管理部門投訴。

首先看房屋質(zhì)量保修期有沒有過，要是沒過，房屋質(zhì)量問題可以向當(dāng)?shù)刭|(zhì)檢站投訴。房屋質(zhì)量評估應(yīng)找專業(yè)機(jī)構(gòu)。房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題應(yīng)首先與開發(fā)商協(xié)商解決，并申報(bào)建交委、規(guī)劃局等相關(guān)部門進(jìn)行檢測、備案。房屋質(zhì)量爭議當(dāng)事人雙方如果協(xié)商一致，可以共同委托房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做評估報(bào)告。當(dāng)事人不能協(xié)商確定時(shí)，法院將在評估機(jī)構(gòu)中指定。對房屋質(zhì)量缺陷損失評估機(jī)構(gòu)做出的評估報(bào)告，人民法院依法進(jìn)行審查，評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)出庭接受當(dāng)事人質(zhì)詢。對于評估機(jī)構(gòu)的監(jiān)督也將加強(qiáng)，確保評估結(jié)果的公平公正。

小區(qū)房屋質(zhì)量問題找那個(gè)部門投訴上面都有所介紹，如果小區(qū)房屋有質(zhì)量問題那么需要找相關(guān)部門進(jìn)行投訴，如果你還想要了解物業(yè)服務(wù)小知識(shí)，比如小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等，可以關(guān)注佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:何顯搶