小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理是我們在日常生活中要了解的重要知識。物業(yè)費(fèi)是按物業(yè)管理辦法收費(fèi)文件來收取的但是各區(qū)域卻不盡相同，按照物業(yè)資質(zhì)等級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也不同，另外物業(yè)性質(zhì)收費(fèi)也不一樣。那么小區(qū)物業(yè)服務(wù)費(fèi)以面積計算嗎？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這一物業(yè)服務(wù)小知識。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)是以面積計算的，收取標(biāo)準(zhǔn)：

收取費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)我們國家分為了四個等級，其分別是一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。每個等級對應(yīng)的服務(wù)和價格都是不一樣的，首先我們不說服務(wù)就說價格，一級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為每平方1元，不包含稅費(fèi)。二級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)0.75元一平方、三級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.45元一平方、四級收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為0.35元平方。根據(jù)小區(qū)居住人的多少。小區(qū)的大小來定義小區(qū)每戶人繳納的費(fèi)用多少。

物業(yè)費(fèi)收取原則：

物業(yè)管理公司為業(yè)主或用戶提供的不同服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是有所不同的，有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是物業(yè)管理公司與業(yè)主或用戶面議洽談而定;有些服務(wù)項(xiàng)目，其收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要按政府有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。在具體收取物業(yè)管理費(fèi)時，有些項(xiàng)目是一次性收費(fèi);有些項(xiàng)目則是定期收取;有些項(xiàng)目的收取方式較為靈活。一般地講，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)越高，則物業(yè)管理公司的收入就越高。但是，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)一方面要受國家有關(guān)政策法規(guī)的制約，不能亂收費(fèi);另一方面，物業(yè)管理費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)還要受到用戶收入水平高低的限制，也要服從優(yōu)質(zhì)優(yōu)價的原則

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