小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理是我們在日常生活中要了解的重要知識(shí)。物業(yè)服務(wù)費(fèi)是物業(yè)管理得以進(jìn)行和實(shí)現(xiàn)的資金保證 ， 是提高物業(yè)管理水平，搞好綜合服務(wù)的重要基礎(chǔ)條件，對物業(yè)管理企業(yè)和廣大住戶來說又是一個(gè)非常明顯的問題，是關(guān)系到物業(yè)管理能否維持下去并持續(xù)發(fā)展的關(guān)鍵。那么物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式有幾種呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這一物業(yè)服務(wù)小知識(shí)。

物業(yè)服務(wù)費(fèi)計(jì)算方式有：

一般按每平米每月(單價(jià)/平*月)收取,再乘以建面!不過注意一般物業(yè)都有交全年物業(yè)費(fèi)打折情況。這個(gè)價(jià)格一般包括的有：

1、公共物業(yè)及的維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用，

包括外墻、樓梯、步行廊、升降梯(扶梯)、中央空調(diào)系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、保安系統(tǒng)、電視音響系統(tǒng)、電話系統(tǒng)、配電器系統(tǒng)、給排水系統(tǒng)及其他機(jī)械、設(shè)備、機(jī)器裝置及設(shè)施等。

2、聘用管理人員的薪金，

包括工資、津貼、福利、保險(xiǎn)、服裝費(fèi)用等。

3、公用水電的支出，

如公共照明、噴泉、草地淋水等。

4、購買或租賃必需的機(jī)械及器材的支出。

5、物業(yè)財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(火險(xiǎn)、災(zāi)害險(xiǎn)等)及各種責(zé)任保險(xiǎn)的支出。

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