現(xiàn)在有很多小區(qū)的業(yè)主和物業(yè)都有矛盾，而且這種矛盾并不是一天兩天形成的。如何解決物業(yè)與業(yè)主間的矛盾?這也是很多小區(qū)業(yè)主和物業(yè)都需要面對(duì)的棘手問(wèn)題，下面佰佰安全網(wǎng)小編為您講述。

物業(yè)與業(yè)主本是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系，利益的一致性、矛盾性都十分顯明。要解決矛盾，首先要分析矛盾的成因，找準(zhǔn)矛盾的癥結(jié)。

解決途徑主要有三種：

一是在沒有業(yè)主委員會(huì)的前提下，業(yè)主與物業(yè)企業(yè)間產(chǎn)生矛盾，可由社區(qū)進(jìn)行調(diào)解。

二是業(yè)主在房屋進(jìn)戶時(shí)，與物業(yè)企業(yè)如已簽訂服務(wù)合同，每一個(gè)業(yè)主在對(duì)物業(yè)服務(wù)不滿意時(shí)都可以單獨(dú)向物業(yè)企業(yè)主張權(quán)利。

三是社區(qū)應(yīng)依法組織成立業(yè)主大會(huì)，進(jìn)而選舉出業(yè)主委員會(huì)，這樣即使物業(yè)服務(wù)合同沒到期限，業(yè)主委員會(huì)也可根據(jù)物業(yè)服務(wù)表現(xiàn)，行使重新選聘物業(yè)企業(yè)的權(quán)利。

相信大家看過(guò)上面的內(nèi)容之后，已經(jīng)對(duì)解決物業(yè)與業(yè)主之間的矛盾有了更加清晰的認(rèn)識(shí)。小區(qū)建筑中哪些部位需嚴(yán)格管理?大家可以從物業(yè)服務(wù)小知識(shí)中獲得更多專業(yè)內(nèi)容。

責(zé)任編輯:何顯搶