購買首套住房的時候，還是需要了解清楚很多方面的內(nèi)容。最主要還是因為購買房子期間，總是會涉及到很多的費用，只有了解清楚才能避免被坑。下面跟小編一起來看下，購買首套住房需要繳納哪些費用？

1、簽合同環(huán)節(jié)交首付款

對于全款買房的人來說，簽訂合同的時候可以把房款一下子就交了。對于貸款買房的時候，簽訂合同的時候一般現(xiàn)交首付款。首付款大概多少呢？按照最低標(biāo)準(zhǔn)計算的話，在大部分城市買首套房只需要繳納房價的30％就可以了。由于城市不同，首付比例也有所區(qū)別，具體的購房者可以向置業(yè)顧問咨詢。

2、看房環(huán)節(jié)交誠意金／定金

購房者在看房的時候需要繳納誠意金或者定金，用此來表明自己買房的意向。交誠意金的目的是購房者獲得優(yōu)先購買權(quán)或拿到優(yōu)惠。如果沒有選到合適的樓房，開發(fā)商應(yīng)該將誠意金退給購房者。定金是購房者確定自己的購房意愿交的，表明房子被定下了，具有法律效力。因購房者自身原因不想要的，開發(fā)商不會退還定金。

3、交房環(huán)節(jié)物業(yè)方面的費用

很多的開發(fā)商會在交房環(huán)節(jié)要求購房者支付物業(yè)費、房屋維修基金等費用，購房者可以按照合同規(guī)定繳納，具體收費標(biāo)準(zhǔn)以物業(yè)公布的為準(zhǔn)。而房屋維修基金一般在房款的2％左右，具體參考當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)。

4、簽完合同交貸款相關(guān)費用

購房者簽訂合同的之后就應(yīng)該去辦理貸款了，但辦貸款也是需要一些費用的，這些費用包括評估費用、銀行開戶費用、公證費、保險費等，總額不是太多并且很多都不是必須交的。辦理貸款手續(xù)比較麻煩，很多時候開發(fā)商會委托銀行在售樓處辦理業(yè)務(wù)，購房者可以直接咨詢提供資料辦理貸款就行。

以上就是有關(guān)購買首套住房這方面常識的相關(guān)介紹，相信通過小編的介紹大家已經(jīng)對購買首套住房有了一個全新的了解。如果你想了解更多有關(guān)購買首套住房這方面的常識，不妨繼續(xù)關(guān)注佰佰安全網(wǎng)。

責(zé)任編輯:李超群