土地使用權(quán)出讓合同屬于民事合同性質(zhì)，這在司法領(lǐng)域已基本取得共識(shí)，人民法院均將此類合同糾紛作為平等民事主體之間的民事爭(zhēng)議加以審理。即，對(duì)于土地使用權(quán)出讓合同的效力，應(yīng)當(dāng)由人民法院通過民事訴訟程序加以認(rèn)定，行政機(jī)關(guān)無權(quán)認(rèn)定。下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下怎樣認(rèn)定土地使用權(quán)糾紛。

《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第二條、沒有證據(jù)或者證據(jù)不足以證明當(dāng)事人的事實(shí)主張的，由負(fù)有舉證責(zé)任的當(dāng)事人承擔(dān)不利后果。對(duì)《最高人民法院關(guān)于民事訴訟證據(jù)的若干規(guī)定》第五十五條，證人應(yīng)當(dāng)出庭作證，接受當(dāng)事人的質(zhì)詢。對(duì)第五十六條，《民事訴訟法》第七十條規(guī)定的“證人確有困難不能出庭”的準(zhǔn)確把握。合同法規(guī)定違反合同法第五十二條的合同當(dāng)然無效的適用。

認(rèn)定土地使用權(quán)出讓合同的效力，應(yīng)當(dāng)以《合同法》相關(guān)規(guī)定和人民法院的有關(guān)司法解釋為依據(jù)，并結(jié)合相關(guān)證據(jù)材料加以認(rèn)定。在具體案件審理時(shí)，土地出讓過程中是否存在違法行為，不能僅憑懷疑，必須通過有效的證據(jù)加以證明，否則，人民法院是不會(huì)作出無效認(rèn)定的。

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