近年來(lái)養(yǎng)老房行業(yè)異?；馃幔淆g社會(huì)的來(lái)臨讓養(yǎng)老問(wèn)題日益突出。據(jù)悉，我國(guó)無(wú)論是老齡人口數(shù)量還是老齡化速度都居世界第一位，未來(lái)或?qū)⒊蔀槭澜缟侠淆g化最嚴(yán)重的國(guó)家。那么投資養(yǎng)老房風(fēng)險(xiǎn)大嗎？房地產(chǎn)投資特點(diǎn)有哪些呢？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來(lái)了解一下這些投資理財(cái)安全小知識(shí)。

投資養(yǎng)老房風(fēng)險(xiǎn)還是非常大的。養(yǎng)老房”有市場(chǎng)需求，這對(duì)房企來(lái)說(shuō)將是一個(gè)“到處是金子”的巨大“金礦”。龐大的目標(biāo)群體、強(qiáng)烈的居家意愿、多層次的配套需求、現(xiàn)有供應(yīng)的缺失，無(wú)疑為房地產(chǎn)在老年住宅領(lǐng)域的開(kāi)發(fā)留下了巨大的發(fā)展空間。

與以往開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)不同，養(yǎng)老地產(chǎn)提供給老人的不只是房子，更多的是服務(wù)。因此，盡管養(yǎng)老地產(chǎn)被譽(yù)為“朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)”，但是一些專(zhuān)家對(duì)目前的發(fā)展情況充滿了憂慮“地產(chǎn)”大于“養(yǎng)老”、養(yǎng)老地產(chǎn)太貴了買(mǎi)不起、“以房養(yǎng)老”離普通人有點(diǎn)遠(yuǎn)等一系列問(wèn)題給這個(gè)新興產(chǎn)業(yè)帶來(lái)風(fēng)險(xiǎn)，由于沒(méi)有可復(fù)制推廣的商業(yè)模式，中國(guó)的養(yǎng)老地產(chǎn)還有點(diǎn)“摸著石頭過(guò)河”的感覺(jué)。

于養(yǎng)老社區(qū)占地面積大，為降低拿地成本，一般選址在距市中心較遠(yuǎn)的郊區(qū)，如合眾人壽蔡甸養(yǎng)老社區(qū)、泰康人壽昌平養(yǎng)老社區(qū)。因此，對(duì)園區(qū)內(nèi)的生活服務(wù)配套設(shè)施要求很高，如醫(yī)院、銀行、超市等。因而養(yǎng)老社區(qū)投資成本很高，這就導(dǎo)致養(yǎng)老社區(qū)入住價(jià)格不菲。

以上就是佰佰安全網(wǎng)給大家?guī)?lái)的投資養(yǎng)老房風(fēng)險(xiǎn)大嗎。任何投資都是有風(fēng)險(xiǎn)的，所以希望大家能謹(jǐn)慎進(jìn)行投資。

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