現(xiàn)在雖然投資小產(chǎn)權(quán)房比較火熱，但事實(shí)上小產(chǎn)權(quán)房的風(fēng)險(xiǎn)非常大，主要是因?yàn)闆]有正規(guī)產(chǎn)權(quán)證。小產(chǎn)權(quán)房的騙局有哪些?這也是很多人比較關(guān)注的問題，房地產(chǎn)投資特點(diǎn)有哪些?下面佰佰安全網(wǎng)小編為您詳細(xì)解答。

水電收費(fèi)仍向城中村“看齊”

“買了‘小產(chǎn)權(quán)房’，就等于真正擁有了一個(gè)溫馨的家，從此與城中村徹底說再見了。購(gòu)房時(shí)銷售人員承諾民用水電，;交房入伙后才發(fā)現(xiàn)，和自己想象的根本不一樣。基本上都是亂收費(fèi)，而且還有理沒處說。

“小產(chǎn)權(quán)房”一旦轉(zhuǎn)正，購(gòu)房者面臨“竹籃打水”風(fēng)險(xiǎn)

“小產(chǎn)權(quán)房”推銷還有另一大殺手锏就是日后還有可能轉(zhuǎn)正。根據(jù)《實(shí)施辦法》，試點(diǎn)區(qū)域內(nèi)的小產(chǎn)權(quán)房將進(jìn)行歷史遺留建筑申報(bào)，申報(bào)完成后，將視具體情況予以轉(zhuǎn)正、拆除或沒收。也就是說，購(gòu)房者所購(gòu)買的“小產(chǎn)權(quán)房”，即便轉(zhuǎn)正了，其房產(chǎn)證上也是申報(bào)人的名字，與購(gòu)房者沒有任何關(guān)系。而且一旦“小產(chǎn)權(quán)房”確權(quán)，從法律意義上來說，這棟房子的所有產(chǎn)權(quán)均屬于申報(bào)人，受到國(guó)家相關(guān)法律保護(hù)。

以上就是本期投資理財(cái)安全小知識(shí)的全部?jī)?nèi)容，相信大家看過之后會(huì)對(duì)小產(chǎn)權(quán)房騙局有更加深刻的了解。

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