小產權房投資之所以受到人么的青睞，最主要的原因就是價格優(yōu)勢過于明顯。投資小產權房的好處有哪些?這也是很多人比較關注的問題，房地產投資特點有哪些?下面佰佰安全網小編為您詳細分析一下。

投資好處

1、小產權房的一大優(yōu)勢是價格低，價格僅是其他樓盤的一半。

2、小產權房的建設和銷售也不再“羞答答”，不少小產權房的規(guī)模和配套已經在向商品房靠攏。小產權房為什么吸引投資客的歡迎?除了價格低外。業(yè)內人士表示，由于小產權房往往位于較好的地段，其租金與周邊商品房相差不大，在投資回報率上也相對較高，這也是吸引許多購房者的主要原因。

注意事項

1、小產權房是指在農村集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，其產權證不是由國家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產權房”。

2、“小產權房”不是法律概念，是人們在社會實踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國家發(fā)放的土地使用證和預售許可證，購房合同在國土房管局不會給予備案。所謂產權證亦不是真正合法有效的產權證。

3、小產權房的出現(xiàn)與城市房價躥升密不可分，其成為社會關注的熱點亦是從房價上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國家的相關要求，“小產權房”不得確權發(fā)證，不受法律保護。

綜上所述，小產權房投資雖然有一定的好處，但是弊端也非常多，大家平時一定要多了解一些投資理財安全小知識，才不至于在投資小產權房時出現(xiàn)不必要的損失。

責任編輯:何顯搶