解決土地權(quán)屬爭(zhēng)議，第一步要明確的即是土地權(quán)屬的概念，土地權(quán)屬不僅包含土地的所有權(quán)，還包括土地的使用權(quán)和他項(xiàng)土地權(quán)利，現(xiàn)在的土地糾紛非常的多，那么哪些土地權(quán)利是土地確權(quán)糾紛處理的范圍呢？接下來(lái)小編為您具體介紹。

關(guān)于土地確權(quán)的情況經(jīng)常的出現(xiàn)糾紛的事件，土地確權(quán)糾紛具體的處理范圍如下：

1、地役權(quán)，指為自己使用土地的需要，而使用他人土地的權(quán)利，如通行權(quán)、排水權(quán)等;

2、地上權(quán)，指在他人土地上建筑、種植的權(quán)利，如建造廠房、住宅、種樹等;

3、空中權(quán)，指在他人土地中空建造設(shè)施的權(quán)利，如橋梁、渡槽、高架線等;

4、地下權(quán)，是指在他人土地之下埋設(shè)管線、電纜，建設(shè)地下設(shè)施的權(quán)利;

5、土地租賃權(quán)，指出租人將土地提供給承租人使用，承租人按合同約定支付租金并對(duì)土地占有、使用的權(quán)利;

6、土地借用全，如歷史上形成的土地借用權(quán);

7、耕作權(quán)，如單位征地后不用土地，應(yīng)退給農(nóng)民繼續(xù)耕種，農(nóng)民有權(quán)在土地上進(jìn)行耕作，國(guó)家需要建設(shè)時(shí)對(duì)農(nóng)民給予青苗補(bǔ)償費(fèi);

8、土地抵押權(quán)，他項(xiàng)土地權(quán)利產(chǎn)生，或是基于法律的直接規(guī)定，或是基于主體之間的約定，又或是基于歷史原因而產(chǎn)生。無(wú)論何種原因產(chǎn)生他項(xiàng)土地權(quán)利，他項(xiàng)土地權(quán)利人的權(quán)利都受法律的保護(hù)。

根據(jù)不同的權(quán)利，縣級(jí)以上人民政府依法向權(quán)利人頒發(fā)法律憑證，即土地證書。根據(jù)權(quán)利性質(zhì)的不同，土地證書分為四種：

1、《國(guó)有土地使用權(quán)證》，發(fā)給依法使用國(guó)有土地的單位和個(gè)人;

2、《集體土地所有證》，發(fā)給依法擁有集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體;

3、《集體土地使用證》，發(fā)給依法使用集體土地的單位和個(gè)人;

4、《土地他項(xiàng)權(quán)利證明書》，發(fā)給依法擁有土地他項(xiàng)權(quán)利的人。

佰佰安全網(wǎng)的小編為您介紹的這些知識(shí)，希望您能夠采納，關(guān)于土地確權(quán)糾紛該如何處理更多知識(shí)，以及財(cái)產(chǎn)安全小知識(shí)，可以找我的小編為您解答。

責(zé)任編輯:何顯搶