1、房產(chǎn)糾紛屬普通民事案件,由原告具狀到房產(chǎn)所在地人民法院起民事訴訟。
2、人民法院在收到起訴書后應(yīng)在七日內(nèi)決定是否立案。
3、我國法律規(guī)定普通程序?qū)徖砻袷掳讣?一審不超過六個(gè)月,如果適用簡易程序?qū)徖?一審不超過三個(gè)月。
4、律師費(fèi)各地具體標(biāo)準(zhǔn)可能有所區(qū)別,可到當(dāng)?shù)刈稍?訴訟費(fèi)由原告預(yù)交,判決后由敗訴方承擔(dān),雙方都沒有完全勝訴的,則按比例承擔(dān)。
房地產(chǎn)案件的標(biāo)的多為不動產(chǎn)，根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》第34條第一款規(guī)定，房地產(chǎn)官司一般都由發(fā)生爭議的房地產(chǎn)所在地人民法院管轄。當(dāng)事人不能違反這一規(guī)定在其他人民法院打房地產(chǎn)官司，當(dāng)事人在起訴時(shí)應(yīng)注意這一點(diǎn)。
房屋產(chǎn)權(quán)案件能否勝訴?這首先取決于當(dāng)事人提供的證據(jù)是否充分。因?yàn)榉ü僭趯徖戆讣r(shí)所聽的是雙方當(dāng)事人的陳述，所看的是當(dāng)事人提交的證據(jù)，而口頭的陳述對法官的影響是非常有限的，所以要主依據(jù)當(dāng)事人提交的證據(jù)。 案件能否勝訴還取決于有沒有相應(yīng)的法律依據(jù)。
處理土地權(quán)屬爭議的程序如下：
1、申請當(dāng)事人直接向爭議土地所在地的縣局或鎮(zhèn)國土所提出書面申請的，提交下列材料。
（1）申請書 申請書應(yīng)載明以下事項(xiàng)：申請人和被申請人的姓名或名稱、地址、郵政編碼、法定代表人姓名和職務(wù)；請求的事項(xiàng)和理由。
（2）有關(guān)證據(jù)材料及證人的姓名、工作單位、住址、郵政編碼。
（3）委托代理人的，應(yīng)提交授權(quán)委托書，授權(quán)委托書應(yīng)寫明委托的事項(xiàng)和權(quán)限。
2、審查 國土局，國土所審查，認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)受理的，7日內(nèi)擬定不予受理建議書，報(bào)縣國土局，縣、鎮(zhèn)人民政府作出不予受理決定（或政府授權(quán)，由縣國土局作出）。當(dāng)事人對不予受理決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議或提起行政訴訟。
3、受理 在決定受理之日起5個(gè)工作日內(nèi)將申請書副本發(fā)送被申請人，被申請人應(yīng)當(dāng)在接到申請書副本之日起30日內(nèi)提交答辯書和有關(guān)證據(jù)，逾期不提交的，不影響案件的處理。
訴訟時(shí)效
訴訟時(shí)效是指民事權(quán)利受到侵害的權(quán)利人在法定的時(shí)效期間內(nèi)不行使權(quán)利，當(dāng)時(shí)效期間屆滿時(shí)，人民法院對權(quán)利人的權(quán)利不再進(jìn)行保護(hù)的制度。在法律規(guī)定的訴訟時(shí)效期間內(nèi)，權(quán)利人提出請求的，人民法院就強(qiáng)制義務(wù)人履行所承擔(dān)的義務(wù)。而在法定的訴訟時(shí)效期間屆滿之后，權(quán)利人行使請求權(quán)的，人民法院就不再予以保護(hù)。值得注意的是，訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人雖可拒絕履行其義務(wù)，權(quán)利人請求權(quán)的行使僅發(fā)生障礙，權(quán)利本身及請求權(quán)并不消滅。當(dāng)事人超過訴訟時(shí)效后起訴的，人民法院應(yīng)當(dāng)受理。受理后查明無中止，中斷，延長事由的，判決駁回其訴訟請求。
一般訴訟時(shí)效
指在一般情況下普遍適用的時(shí)效，這類時(shí)效不是針對某一特殊情況規(guī)定的，而是普遍適用的，如我國《民法通則》第一百三十五條規(guī)定的：“向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期限為二年，法律另有規(guī)定的除外。”這表明，我國民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為
遇到土地確權(quán)糾紛以后要起訴解決，起訴解決也是有好處的，以下是土地確權(quán)糾紛起訴的好處；
1、可以更多了解和掌握農(nóng)村土地法律知識。
2、可以更有利于依法維護(hù)個(gè)人的土地權(quán)益。
3、可以懂得農(nóng)村土地使用的條件和審批，了解合法用地和非法用地。
主要是可以充分全面保護(hù)你的合法權(quán)益，比較公正，處理的結(jié)果生效后具有終局的法律效力，具有執(zhí)行力；壞處：（應(yīng)該說是弊端合適）程序比較繁雜，周期較長，需要耗費(fèi)一定的精力和財(cái)力（律師費(fèi)，立案費(fèi)等），也有可能使雙方的關(guān)系惡化。
土地糾紛的，可以向鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府申請?zhí)幚?。根?jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定，土地所有權(quán)和使用權(quán)爭議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，由人民政府處理。
