商鋪是專門用于商業(yè)經(jīng)營活動的房地產(chǎn)，是經(jīng)營者對消費者提供商品交易、服務(wù)及感受體驗的場所。廣義的商鋪，其概念范疇不僅包括零售商業(yè)，還包括娛樂業(yè)、餐飲業(yè)、旅游業(yè)所使用的房地產(chǎn)，盈利性的展覽館廳、體育場所、浴室，以及銀行、證券等營業(yè)性的有建筑物實物存在的經(jīng)營交易場所。那么小區(qū)商鋪設(shè)施出現(xiàn)問題物業(yè)管嗎？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

社區(qū)商鋪是一種以社區(qū)范圍內(nèi)的居民為服務(wù)對象，以便民、利民，滿足和促進居民綜合消費為目標的屬地型商鋪。整個建筑內(nèi)的所有相關(guān)系統(tǒng)都是連接在一起的。這種為整個建筑服務(wù)的設(shè)備設(shè)施，自然是公共設(shè)施。按照《物業(yè)管理條例》，公共設(shè)備設(shè)施應(yīng)由物業(yè)公司管理。但是小區(qū)商鋪內(nèi)私自購置的設(shè)施是不歸物業(yè)管理的。

小區(qū)商鋪有設(shè)施是不允許私自改裝的，各商鋪內(nèi)的水、電系統(tǒng)發(fā)生意外故障，不得擅自修理，必須及時通知管理處進行維修，以免因此發(fā)生意外事故。除此之外各商鋪要保持門前范圍內(nèi)的衛(wèi)生清潔，不準將垃圾亂丟亂放，貨物包裝材料廢棄后要及時清理，不準放置在任何場所，生活垃圾需放在指定的垃圾筒內(nèi)。

以上這些都是有佰佰為大家總結(jié)的物業(yè)服務(wù)小知識，更多的盡在佰佰安全網(wǎng)，在這里我們還會為大家介紹小區(qū)商鋪哪些行為會受物業(yè)管理限制。

責任編輯:何顯搶