每當(dāng)?shù)搅瞬膳竟?jié)，暖氣片漏水是一件非常嚴(yán)重的事件，不容忽視。那么，暖氣片漏水怎么辦?在認(rèn)定責(zé)任、查找原因的時(shí)候，很多用戶想當(dāng)然的認(rèn)為，暖氣片質(zhì)量差導(dǎo)致了漏水。然而，事實(shí)遠(yuǎn)非如此，有些暖氣漏水并不是暖氣片質(zhì)量的問(wèn)題，而是由其他問(wèn)題引起的。暖氣片漏水怎么辦？家里暖氣漏水物業(yè)不管修怎么辦？下面佰佰安全網(wǎng)為大家介紹一下。

第一：首先要區(qū)分漏水的位置，如果是公共區(qū)域漏水，物業(yè)是應(yīng)該負(fù)責(zé)人維修的；

這種情況的分類：

（一）公共區(qū)域還在保修期內(nèi)漏水，應(yīng)該找開(kāi)發(fā)商，由開(kāi)發(fā)商方面的施工方負(fù)責(zé)維修；

（二）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過(guò)了保修期，則是物業(yè)管理公司維修；

（三）如果公共區(qū)域漏水已經(jīng)過(guò)了保修期，且不在《物業(yè)服務(wù)合同》規(guī)定的物業(yè)服務(wù)公司的義務(wù)范疇，屬于大中修的范疇，則需要?jiǎng)佑霉簿S修資金維修；

第二：如果是業(yè)主家漏水里面自己漏水，或是樓上漏水，應(yīng)該業(yè)主自行維修或樓上業(yè)主維修

這種情況的分類：

（一）如果在保修期內(nèi)，應(yīng)該開(kāi)發(fā)商來(lái)負(fù)責(zé)維修；

（二）如果已經(jīng)過(guò)了保修期，應(yīng)該由業(yè)主自己維修。

第三：房屋的設(shè)施設(shè)備有沒(méi)有過(guò)保修期，可從購(gòu)房時(shí)的“質(zhì)量保障書(shū)”中查看。

第四：如果應(yīng)該維修的責(zé)任方?jīng)]有維修，則應(yīng)通過(guò)法律途徑解決（法院訴訟等方式）。

以上就是佰佰安全網(wǎng)給大家介紹的小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)業(yè)主哪些室內(nèi)設(shè)施維修。希望今天佰佰安全網(wǎng)給大家?guī)?lái)的介紹對(duì)大家有所幫助。更多的物業(yè)服務(wù)小知識(shí)等著大家前來(lái)學(xué)習(xí)。

責(zé)任編輯:何顯搶