如今有些人購買汽車之后，都會選擇給汽車購買一個(gè)車位，這樣就能有效避免汽車受到風(fēng)吹雨打，還能更好延長汽車的使用壽命。大家在購買車庫之前，都想要了解清楚車庫車位產(chǎn)權(quán)到底是多少年？下面跟小編一起來看下。

根據(jù)《人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》第二條款關(guān)于“建筑區(qū)劃內(nèi)符合下列條件的房屋，以及車位、攤位等特定空間，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第六章所稱的專有部分：（一）具有構(gòu)造上的獨(dú)立性，能夠明確區(qū)分；（二）具有利用上的獨(dú)立性，可以排他使用；（三）能夠登記成為特定業(yè)主所有權(quán)的客體”之規(guī)定，案涉車位不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，因此其不能成為享有專有權(quán)的專有部分。

1、車庫的產(chǎn)權(quán)在50年左右。

2、一般房子產(chǎn)權(quán)證最后面寫著車庫的產(chǎn)權(quán)年限，單獨(dú)的車位產(chǎn)權(quán)一般是40年，車庫的產(chǎn)權(quán)一般是50年。

3、根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑區(qū)內(nèi)規(guī)劃的車庫、車位的產(chǎn)權(quán)是屬于開發(fā)商的，房地產(chǎn)開發(fā)商在獲得規(guī)劃許可，可進(jìn)行可發(fā)建設(shè)，然后進(jìn)行出租、附贈或者銷售。

開發(fā)商要想獲得這部分地上停車位的所有權(quán)，就必須符合《物權(quán)法》第六章中的有關(guān)“專有部分”的規(guī)定。為此，開發(fā)商必須要拿到三個(gè)條件，其中最關(guān)鍵的一點(diǎn)是必須能夠辦理產(chǎn)權(quán)登記。但開發(fā)商豪運(yùn)公司卻不能為這批地上停車位辦理產(chǎn)權(quán)登記。

今天佰佰安全網(wǎng)小編對車庫進(jìn)行了簡單的介紹，如果還想了解車庫相關(guān)方面的內(nèi)容，還請繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對您能有所幫助。

責(zé)任編輯:李超群