說(shuō)起帶押過(guò)戶(hù)可能現(xiàn)在有些朋友都比較了解，比如蘇州，南京和昆明等一些城市都紛紛推出了帶押過(guò)戶(hù)，同時(shí)還有很多成功的案例。下面就跟小編一起來(lái)了解下，推出帶押過(guò)戶(hù)后，所帶來(lái)的影響有哪些？

1、流程上大大簡(jiǎn)化，壓縮了交易周期。

在帶押過(guò)戶(hù)模式下，三項(xiàng)業(yè)務(wù)普遍可以一次申請(qǐng)，全部搞定且只需要金一個(gè)窗口提交一套材料，同時(shí)將原先十幾天的辦理時(shí)間壓縮成了幾天。賣(mài)方交易成本大大降低，而買(mǎi)方也可一次性完成房子過(guò)戶(hù)、重新抵押并獲取新的住房按揭貸款。

2、節(jié)約時(shí)間和金錢(qián)成本。

在帶押過(guò)戶(hù)的模式下，賣(mài)方不需要解押和籌措資金，可以使用買(mǎi)方的銀行貸款還償還賣(mài)方的銀行貸款。其中，解押意味著需要先還清貸款再按揭貸款。按照以前的模式，賣(mài)方往往需要花費(fèi)大量時(shí)間籌措資金，到銀行辦理提前還款等，交易過(guò)程極其復(fù)雜。

3、提高市場(chǎng)活躍度。

在帶押過(guò)戶(hù)模式下，提升了買(mǎi)賣(mài)雙方的交易意愿和市場(chǎng)活躍度，對(duì)樓市是有利好作用的。

4、降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

在帶押過(guò)戶(hù)模式下，實(shí)現(xiàn)了原抵押注銷(xiāo)登記和新抵押登記的無(wú)縫銜接，有效防范交易風(fēng)險(xiǎn)，既鎖定了真正的買(mǎi)方，又防止一房多賣(mài)，確保了銀行抵押權(quán)的落實(shí)。

5、對(duì)銀行貸款需要利好。

目前銀行流動(dòng)性充足，并不缺少貸款額度，而多數(shù)帶押過(guò)戶(hù)主要以在同一家銀行為續(xù)貸為主，因此這一模式直接影響提升貸款需要，有利好因素。

今天佰佰安全網(wǎng)小編對(duì)帶押過(guò)戶(hù)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的介紹，如果還想了解帶押過(guò)戶(hù)相關(guān)方面的內(nèi)容，還請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注我們的網(wǎng)站，希望今天的內(nèi)容能對(duì)您能有所幫助。

責(zé)任編輯:李超群