以前是一線城市買不起房，現(xiàn)如今不少二三線城市的房價也跟著漲成了一線房價，越來越多的人買不起房。黑心房屋中介讓許多購房者不僅不舒服，也讓很多租房者多出了許多麻煩，越來越多的人因為以下弊端而討厭房屋中介。

1、中介服務(wù)發(fā)展不足

雖然房屋中介數(shù)量不斷上升，但整體服務(wù)質(zhì)量卻呈現(xiàn)下降的趨勢。為何房屋中介數(shù)量會持續(xù)增加呢？主要原因是過去房地產(chǎn)市場迅速發(fā)展時期，房屋買賣出租交易頻繁，而中介能夠從中賺取不少利潤。

2、房地產(chǎn)中介服務(wù)存在“陰陽合同”

在房屋買賣交易過程中，許多中介都會建議買賣雙方簽訂“陰陽合同”，來達到避稅的目的。簡單來說就是簽訂兩份合同，其中“陰合同”指的是買賣雙方真實的交易價格，而“陽合同”則是遠低于真實價格的虛假合同。

3、違規(guī)挪用客戶資金

在二手房買賣交易過程中，買賣雙方會交給中介機構(gòu)相應(yīng)的購房款，在辦理房屋租賃相關(guān)的業(yè)務(wù)中，同樣也會交給中介一定的保管費用，而這兩方面資金來源，使得房屋中介存在大批客戶的資金沉淀。

4、通過欺詐手段賺取差價、壟斷市場

1、低價租入出租方的房屋，然后以高價出租；2、要求賣房者壓低價格出售，對買房者高價賣出，并且有意隔絕買賣雙方信息或者自己使用現(xiàn)金購買的方式來賺取差價；3、辦理租賃業(yè)務(wù)時，向出租方支付短期租金而向承租人收取長期租金。這3種行為使得中介在短時間內(nèi)積累大量資金，嚴重侵害了客戶的權(quán)益。

現(xiàn)在我國嚴厲打擊房地產(chǎn)亂象，房屋中介這個職業(yè)肯定還會存在。但留下來的一定是正規(guī)房屋中介，那些黑心房屋中介將會在市場的打壓下慢慢消失。賣家與買家將會了解到更多的信息。

責任編輯:李超群