房貸基準(zhǔn)利率是以中國人民銀行對國家專業(yè)銀行和其他金融機(jī)構(gòu)規(guī)定的存貸款利率為基準(zhǔn)利率。具體而言，一般普通民眾把銀行一年定期存款利率作為市場基準(zhǔn)利率指標(biāo)，銀行則是把隔夜拆借利率作為市場基準(zhǔn)利率。那么房貸基準(zhǔn)利率是多少呢？接下來小編就為您科普一下這方面的常識。

一、一年以內(nèi)（含一年）的房貸

年利率是4.35%。

二、一到五年（含五年）的房貸

年利率是4.75%。

三、五到三十年（含三十年）的房貸

年利率是4.90%。

雖然中國人們銀行制定了房貸基準(zhǔn)利率，但這并不是一個(gè)硬性的標(biāo)準(zhǔn)，也就是說，各銀行在確定房貸利率的時(shí)候，是可以根據(jù)央行制定的房貸基準(zhǔn)利率在一定的區(qū)間進(jìn)行浮動的。

而目前大部分銀行的房貸利率都較房貸基準(zhǔn)利率有所上浮，有的甚至上浮了30%左右?？梢哉f中國的房貸利率不僅經(jīng)常會變動，而且形式是利率一直在上漲。全國首套房的貸款利率就普遍上浮了5%到20%。二套房的貸款利率也普遍上浮了10%到30%。

以上就是小編整理的關(guān)于房貸基準(zhǔn)利率的知識，希望可以對感興趣的您有幫助，佰佰安全網(wǎng)關(guān)于房貸這方面的常識正在更新當(dāng)中，如果您有興趣，可以持續(xù)關(guān)注哦。

責(zé)任編輯:陳淼琪