在《憲法》和《土地管理法》中，均使用了“征收或征用”的字眼，從而將征收和征用區(qū)分開來。實踐中卻常常出現(xiàn)將二者隨意換用或是錯用的情況，實際上，土地征收與土地征用，雖然僅一字之差，含義卻是截然不同的，因而絕對不能混淆。那么土地征收與土地征用區(qū)別有什么呢?下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下吧。

一、土地征用與征收的概念區(qū)分

1.土地征收

是指國家為了公共利益的需要，依法將集體所有土地轉(zhuǎn)為國家所有,并對被征收人給予補償?shù)男袨椤?

2.土地征用

是指國家為了公共利益的需要，依法強制使用集體土地并給予補償，在使用完畢后再將土地歸還集體的一種行為。

二、土地征收與征用的具體區(qū)別

1.法律后果不同

土地征收是土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，即由集體所有變成國有;土地征用只是土地使用權(quán)的暫時轉(zhuǎn)移，土地所有權(quán)并不發(fā)生變化，仍然為集體所有。這一點正是土地征收和土地征用的本質(zhì)區(qū)別。

2.審批機關(guān)不同

土地征收的審批權(quán)集中在國務(wù)院和省級人民政府兩級;土地征用的審批權(quán)是縣級以上人民政府國土資源管理部門。

3.實施程序不同

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。

土地征收的一般程序為：發(fā)布征地通告——征詢村民意見——地籍調(diào)查和地上附著物登記——擬訂“一書四方案”組卷上報審批——征用土地公告——征地補償安置方案公告——報批征地補償安置方案——批準征地補償安置方案——土地補償?shù)怯洝獙嵤┭a償安置方案和交付土地。

4.土地用途的性質(zhì)不同

征收土地主要是將被征土地變?yōu)槭┕そㄔO(shè)用地，可以修建永久性的建(構(gòu))筑物;而土地征用主要是將土地用于臨時性的施工建設(shè)場地、地質(zhì)勘探、搶險救災(zāi)、建設(shè)施工材料堆場等，不得修建永久性的建(構(gòu))筑物，并在使用期滿后要恢復(fù)土地原狀，交還原土地使用者使用。

5.補償標準不同

由于土地征收是所有權(quán)的轉(zhuǎn)移，其補償較土地征用而言要高一些。征收集體所有的土地，應(yīng)當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。

總結(jié)：土地征收與土地征用，二者僅僅一字之差，卻是兩個截然不同的法律概念，所涉及的法律程序、法律后果也都不同，因而準確區(qū)分這兩個概念是十分必要的。

以上就是土地征收與土地征用區(qū)別有什么的內(nèi)容介紹，如需了解更多土地征收等小知識，請繼續(xù)關(guān)注佰佰安全網(wǎng)財產(chǎn)安全常識欄目吧。

責任編輯:王小麗