集體土地是農(nóng)民集體所有的土地,也稱作是勞動群眾集體所有的土地。集體土地是中國土地所有制的一種形式。那么集體土地征收補償有哪些依據(jù)呢?下面就一起隨佰佰安全網(wǎng)小編來了解一下吧。

(一)補償安置方案的擬定和公告：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第25條第3款的規(guī)定：市、縣人民政府土地行政主管部門根據(jù)經(jīng)批準的征收土地方案，會同有關部門擬訂征地補償、安置方案，在被征收土地所在地的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村予以公告，聽取被征收土地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)民的意見。

此外，根據(jù)《征收土地公告辦法》第8條的規(guī)定：征地補償安置方案公告應當包括下列內(nèi)容：

(一)本集體經(jīng)濟組織被征收土地的位置、地類、面積，地上附著物和青苗的種類、數(shù)量，需要安置的農(nóng)業(yè)人口的數(shù)量;

(二)土地補償費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(三)安置補助費的標準、數(shù)額、支付對象和支付方式;

(四)地上附著物和青苗的補償標準和支付方式;

(五)農(nóng)業(yè)人員的具體安置途徑;

(六)其他有關征地補償、安置的具體措施。

(二)補償費用的計算：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第47條的規(guī)定，補償費用應該包括土地補償費、安置補償費、地上附著物和青苗的補償費。

征收耕地的土地補償費=該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的6~10倍。

征收耕地的安置補助費=安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)(被征收的耕地數(shù)量÷征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量)×每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標準(該耕地被征收前3年平均年產(chǎn)值的4~6倍)。

注意，每公頃(15畝)被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前3年平均年產(chǎn)值的15倍。

土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前3年平均年產(chǎn)值的30倍。

征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規(guī)定。

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。

方案實施：

征地補償、安置方案報市、縣人民政府批準后，由市、縣人民政府土地行政主管部門組織實施;

征收土地的各項費用應當自征地補償安置方案批準之日起3個月內(nèi)全額支付。

爭議解決：

對補償標準有爭議的，由縣級以上地方人民政府協(xié)調(diào);協(xié)調(diào)不成的，由批準征用土地的人民政府裁決。

以上就是集體土地征收補償有哪些依據(jù)的內(nèi)容介紹，小編提醒征地補償、安置爭議不影響征用土地方案的實施。如需了解更多土地征收等小知識，請繼續(xù)關注佰佰安全網(wǎng)財產(chǎn)安全常識欄目吧。

責任編輯:王小麗