房地產(chǎn)中介在我國是指房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)價格評估、房地產(chǎn)經(jīng)紀等活動的總稱。那么，房屋中介亂收費可以拒付嗎？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房屋中介亂收費可以拒付，很多二手房買賣中介服務企業(yè)中，店堂收費公示牌和合同中，絕大多數(shù)只寫明了收取中介服務費標準，但不寫明收取中介服務費對應的服務項目。中介企業(yè)應該給買賣雙方提供哪些服務，中介企業(yè)有的說不清楚，認為買賣雙方自己簽訂買賣合同就算完事了。有的標明中介服務費保底最低收1000元，有的各收買賣方成交價的1.5%。消費者對于超過標準的部分應理直氣壯地拒付，而且應要求二手房買賣中介服務企業(yè)提供對應的服務項目。

房屋中介的四大問題：

第一、房屋中介亂收費的現(xiàn)象比較嚴重。如收取高額的服務保障費，但在收取之后并沒有真正保障消費者的權益，服務保障費中有關于物業(yè)保障的內(nèi)容，旨在保障買賣雙方順利完成物業(yè)交割，但在實際操作中，有消費者反映，中介收取了服務保障費，但并沒有保障物業(yè)的順利交割。

第二、房屋中介合同中存在不合理條款。如“一方出現(xiàn)違約行為，違約方賠償?shù)韧诙ń痤~的違約金，交易過程中產(chǎn)生的費用及甲乙雙方的傭金及服務費在違約金中扣除”，這就意味著如果賣方違約，買方仍然要從違約金中拿出一部分作為中介費。

第三、在資金監(jiān)管過程中，部分中介機構違規(guī)操作，代替銀行為買方做資金監(jiān)管，將買方的購房款收入自己公司的資金池中，并利用這部分資金違規(guī)高息貸出，作為其他消費者的“首付貸”，這種行為嚴重威脅到了消費者的資金安全。

第四、部分房產(chǎn)中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況、房屋質(zhì)量問題等。消費者交付定金、中介費之后才予以告知，這種做法損害了消費者的知情權。

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責任編輯:鄭旭冰