在市場經(jīng)濟條件下房屋租賃作為一種投資經(jīng)營方式，越來越受到人們的重視。那么，房屋出租需要登記嗎？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房屋出租需要登記，根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第五十三條規(guī)定：房屋租賃，出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃價格、修繕責任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。

辦理房屋登記交驗的材料：

(一)出租人應(yīng)交驗的材料

1、簽定的租賃合同。

2、出租房屋的房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證和土地使用證。

3、出租人的身份證明。

4、共有房屋,須有共有人同意出租的書面證明或委托。

5、代理人受委托出租房屋,須有房屋所有人委托的書面證件。

6、房屋產(chǎn)權(quán)所有人已經(jīng)死亡的,該房屋法定繼承人須有辦妥房產(chǎn)繼承過戶的證件。

其中，向境內(nèi)的外來流動人員出租私有居住房屋的，則還應(yīng)提交公安派出機構(gòu)核準發(fā)給的《房屋租賃治安許可證》；向境外單位或個人出租非外銷批租地塊上房屋的，則還應(yīng)提交市房地局審核同意的《涉外租賃申請表》，出租已抵押房屋的，則還應(yīng)提交抵押權(quán)人同意出租的書面證明。

(二)承租人應(yīng)交驗的材料

1、境內(nèi)個人須提交居民身份證或戶籍證明。

2、本市職工、居民須有所在工作單位或房屋單位的證明和居民身份證。

3、外地來滬民工、臨時工,須有本市雇用單位證明或當?shù)剜l(xiāng)以上人民政府或工商行政管理部門證明和居民身份證。

4、單位需租用私房作居住使用,須有其上級主管部門證明。

5、境外人土須提交護照或回鄉(xiāng)證明。

以上就是佰佰安全網(wǎng)小編為您提供了關(guān)于房屋出租需要登記嗎的解答，真心希望對您有所幫助！您要了解更多關(guān)于市場服務(wù)維權(quán)，常見的中介行業(yè)與維權(quán)方法及生活服務(wù)維權(quán)小知識等相關(guān)內(nèi)容請您多多關(guān)注佰佰安全網(wǎng)吧！

責任編輯:鄭旭冰