小區(qū)物業(yè)收費哪些合理哪些不合理是我們?nèi)粘Ｉ钪幸私獾闹匾R。對每個家庭而言，水電費都是一項必要開支。按照國家政策定價，居民生活用電是0.4983元/度、水價為2.9元/m3。中省文件多次強調(diào)要嚴格執(zhí)行價格政策，現(xiàn)實是很多小區(qū)基本都由物業(yè)代收水電費，均是超標收費。那么物業(yè)公司預(yù)收水電費合法嗎？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來了解一下這一物業(yè)服務(wù)小知識。

物業(yè)公司收取水電費沒有法律禁止，但是不合規(guī)定，如果水電部門委托物業(yè)代預(yù)收就可以，否則就是圖利，可以到消費者協(xié)會投訴。一般由物業(yè)公司代收的，價格要根據(jù)供電局、開發(fā)商或根據(jù)政府部門的相關(guān)定。

《物業(yè)管理條例》第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當向最終用戶收取有關(guān)費用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。根據(jù)該規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒有收取水電費的權(quán)力，除非受有關(guān)單位的委托，代為收取相關(guān)費用。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)與相關(guān)單位訂有委托合同，代為收取水電費，那么業(yè)主應(yīng)當積極配合，按照規(guī)定的標準支付相關(guān)費用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收水電費時，不得向業(yè)主收取手續(xù)費等額外費用。

物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費系代供水公司、供電公司收取，應(yīng)執(zhí)行供水、供電部門的價格標準，不能違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門規(guī)章規(guī)定，擅自擴大收費范圍、提高收費標準或者重復(fù)收費。

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