小區(qū)物業(yè)收費(fèi)哪些合理哪些不合理是我們?nèi)粘Ｉ钪幸私獾闹匾R(shí)。水電費(fèi)就是因家庭或組織單位因用水用電所支出的費(fèi)用，是“水費(fèi)”和“電費(fèi)”的合稱(chēng)。水費(fèi)是使用供水工程供應(yīng)的水單位和個(gè)人，按照規(guī)定向供水單位繳納的費(fèi)用。耗費(fèi)“電能”所應(yīng)付給供電機(jī)構(gòu)的費(fèi)用稱(chēng)為“電費(fèi)”。那么物業(yè)可以收取水電費(fèi)嗎？下面佰佰安全網(wǎng)就帶大家來(lái)了解一下這一物業(yè)服務(wù)小知識(shí)。

物業(yè)管理公司在正常情況下不負(fù)責(zé)收取小區(qū)業(yè)主的“水費(fèi)、電費(fèi)”，但是可以代收水電費(fèi)。一般由物業(yè)公司代收的，價(jià)格要根據(jù)供電局、開(kāi)發(fā)商或根據(jù)政府部門(mén)的相關(guān)定。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十五條　物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位應(yīng)當(dāng)向最終用戶收取有關(guān)費(fèi)用。

物業(yè)服務(wù)企業(yè)接受委托代收前款費(fèi)用的，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。根據(jù)該規(guī)定，物業(yè)服務(wù)企業(yè)沒(méi)有收取水電費(fèi)的權(quán)力，除非受有關(guān)單位的委托，代為收取相關(guān)費(fèi)用。如果物業(yè)服務(wù)企業(yè)與相關(guān)單位訂有委托合同，代為收取水電費(fèi)，那么業(yè)主應(yīng)當(dāng)積極配合，按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)支付相關(guān)費(fèi)用。物業(yè)服務(wù)企業(yè)代收水電費(fèi)時(shí)，不得向業(yè)主收取手續(xù)費(fèi)等額外費(fèi)用。

物業(yè)公司向業(yè)主收取水電費(fèi)系代供水公司、供電公司收取，應(yīng)執(zhí)行供水、供電部門(mén)的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，不能違反物業(yè)服務(wù)合同約定或者法律、法規(guī)、部門(mén)規(guī)章規(guī)定，擅自擴(kuò)大收費(fèi)范圍、提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)或者重復(fù)收費(fèi)。

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