拆遷補償大多按照土地性質(zhì)和房屋的使用用途來分類，拆遷補償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開的原則，那么什么是搬遷補助費？

搬遷補助費即拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。搬遷住宅房屋的，搬遷補助費根據(jù)原住房建筑面積和規(guī)定的補助標準計算;拆遷人負責(zé)搬遷的，拆遷人不再支付搬遷補助費。拆遷非住宅房屋的，搬遷補助費包括：(1)設(shè)備搬遷、安裝費用;(2)無法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價結(jié)合成新結(jié)算的費用。

怎么計算拆遷涉及的搬遷費用?

一.搬家補助費如何計算?拆遷住宅房屋，搬遷補助費根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計算。(由拆遷人出車搬遷的，不予補助)補償總額=每平方米價格×房屋建筑面積總平方數(shù)拆遷非住宅房屋，其設(shè)備搬遷和安裝費用，按照被拆遷正式房屋建筑面積每平方米價格計算;無法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價結(jié)合成新給予補償。補償總額=(每平方米價格×房屋建筑面積總平方數(shù))無法恢復(fù)使用的設(shè)備補償。

二.一次性停產(chǎn)、停業(yè)綜合補助費如何計算?補償總額=每平方米產(chǎn)值補償×房屋建筑面積總平方數(shù)屬出租非住宅房屋的，對承租人的停產(chǎn)、停業(yè)損失，由被拆遷人按照雙方協(xié)議約定給予補償;雙方?jīng)]有約定的，由被拆遷人參照前款規(guī)定的標準對承租人給予適當(dāng)補償。

三.提前搬家獎勵費如何計算?被拆遷私有房屋和已購公有住房的權(quán)人或者租賃房屋的承租人在規(guī)定的搬遷期限屆滿前搬遷的，提前搬家獎勵費按照提前的日期計算，按每戶付給補償。

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責(zé)任編輯:郭動