租房，是每一個在一線城市打拼的外來者不得不面對的一個話題。那么，房地產(chǎn)中介亂象租客怎么維權(quán)那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房地產(chǎn)中介亂象租客的維權(quán)方法:

首先，租客在租房是否通過中介方，那么如果租房的糾紛是租賃雙方與房地產(chǎn)經(jīng)紀公司的糾紛，可以找住房和城鄉(xiāng)建設委員會或者房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會解決。這兩個機構(gòu)都負責管理經(jīng)紀公司。而如果租客遇上的是黑中介，那么可以通過登錄全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)的網(wǎng)站或者各城市的工商局網(wǎng)站查看企業(yè)明細，撥打投訴電話。如果該租房黑中介公司已備案，可以登陸各城市住建委網(wǎng)站進行投訴舉報，并同時撥打各城市住建委電話投訴舉報租房黑中介等等。如果沒有中介公司參與，只是租賃雙方的糾紛，租賃合同有這么一條：爭議解決方式，合同在履行過程中如發(fā)生爭議，應由雙方先行友好協(xié)商；協(xié)商不成時，可以向房屋所在地法院提起訴訟。

中介服務存在的問題主要有：

第一，房屋中介亂收費的現(xiàn)象比較嚴重。如收取高額的服務保障費，但在收取之后并沒有真正保障消費者的權(quán)益，服務保障費中有關于物業(yè)保障的內(nèi)容，旨在保障買賣雙方順利完成物業(yè)交割，但在實際操作中，有消費者反映，中介收取了服務保障費，但并沒有保障物業(yè)的順利交割。

第二，房屋中介合同中存在不合理條款。如“一方出現(xiàn)違約行為，違約方賠償?shù)韧诙ń痤~的違約金，交易過程中產(chǎn)生的費用及甲乙雙方的傭金及服務費在違約金中扣除”，這就意味著如果賣方違約，買方仍然要從違約金中拿出一部分作為中介費。

第三，在資金監(jiān)管過程中，部分中介機構(gòu)違規(guī)操作，代替銀行為買方做資金監(jiān)管，將買方的購房款收入自己公司的資金池中，并利用這部分資金違規(guī)高息貸出，作為其他消費者的“首付貸”，這種行為嚴重威脅到了消費者的資金安全。

第四，部分房產(chǎn)中介隱瞞房屋真實情況，如抵押情況、房屋質(zhì)量問題等。消費者交付定金、中介費之后才予以告知，這種做法損害了消費者的知情權(quán)。

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責任編輯:鄭旭冰