遺產(chǎn)繼承法是自一九八五年十月一日起施行，根據(jù)《中華人民共和國憲法》規(guī)定，為保護公民的私有財產(chǎn)的繼承權(quán)，制定的遺產(chǎn)繼承法，繼承從被繼承人死亡時開始。

我國繼承法規(guī)定遺產(chǎn)包括：

(1)公民的合法收入;

(2)公民的房屋、儲蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、圖書資料;

(5)法律允許公民所有的生產(chǎn)資料;

(6)公民的著作權(quán)、專利權(quán)中的財產(chǎn)權(quán)利;

(7)公民的合法財產(chǎn);

同時，我們還應(yīng)該明確哪些財產(chǎn)和權(quán)利不屬遺產(chǎn)的范圍，不能繼承：

(1)被繼承人的人身權(quán)、政治權(quán)利。人身權(quán)利包括：姓名權(quán)、人身自由權(quán)、勞動權(quán)、名譽權(quán)、肖像權(quán)、榮譽權(quán)、生命健康權(quán)、受教育權(quán)、休息權(quán)等。政治權(quán)利包括：選舉權(quán)、被選舉權(quán)，言論、出版、集會、結(jié)社、游行、示威權(quán)，宗教信仰自由權(quán)，通信自由、通信秘密受法律保護權(quán)，擔任領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)權(quán)，批評、建議權(quán)，申訴、控告、檢舉權(quán)，權(quán)利被侵犯取得的賠償權(quán)等。

房屋遺產(chǎn)繼承時效，根據(jù)《繼承法》及相關(guān)法律規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時開始。繼承開始后，繼承人沒有表示放棄繼承的，視為接受繼承。繼承糾紛自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。遺產(chǎn)未分割的，視為所有繼承人共同共有。房屋遺產(chǎn)繼承時效，訴訟時效問題，最高人民法院《關(guān)于繼承開始時繼承人未表示放棄繼承遺產(chǎn)，又未分割的可按析產(chǎn)案件處理的批復(fù)》中對特殊情形下的繼承案件做了明確規(guī)定：繼承人未放棄繼承且遺產(chǎn)未分割，繼承人要求分割遺產(chǎn)的案件超過20年的訴訟時效，可以定性為所有權(quán)分割的析產(chǎn)糾紛應(yīng)定性為所有權(quán)分割的析產(chǎn)糾紛，訴訟時效為二年，自知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵犯之日起算。

房屋遺產(chǎn)分割不同于其他財產(chǎn)的分割，因為房屋是不動產(chǎn)，不能隨意移動，或因繼承人的實際需要，并兼顧各繼承人的利益，可以采取以下兩種方法分割房屋遺產(chǎn)：

我國《婚姻法》第三十六條規(guī)定：“ 父母與子女間的關(guān)系，不因父母離婚而消除。離婚后，子女無論由父或母直接撫養(yǎng)，仍是父母雙方的子女。”

《繼承法》的規(guī)定，在沒有遺囑繼承或遺贈的情況下，依法適用法定繼承。關(guān)于遺產(chǎn)繼承份額問題，根據(jù)《繼承法》第十三條規(guī)定，同一順序繼承人繼承遺產(chǎn)的份額，一般應(yīng)當均等。 對生活有特殊困難的缺乏勞動能力的繼承人，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當予以照顧。 對被繼承人盡了主要扶養(yǎng)義務(wù)或者與被繼承人共同生活的繼承人，分配遺產(chǎn)時，可以多分。有扶養(yǎng)能力和有扶養(yǎng)條件的繼承人，不盡扶養(yǎng)義務(wù)的，分配遺產(chǎn)時，應(yīng)當不分或者少分。 繼承人協(xié)商同意的，也可以不均等。

《繼承法》第九條、繼承權(quán)男女平等。

第十條、遺產(chǎn)按照下列順序繼承：

遺產(chǎn)分割在不違反分割原則的情況下，可以采取實物分割的方式。適用實物分割的遺產(chǎn)，可以是可分物也可以是不可分物。對可分物，可以作總體的實物分割。如對糧食，可劃分出每個繼承人應(yīng)繼承的數(shù)量。但對不可分物，則不能作總體的分割，只能作個體的分割，如電視機、冰箱等。對不可分物不能作實物分割的，應(yīng)當采取折價補償?shù)霓k法。

分割遺產(chǎn)時還應(yīng)注意哪幾個問題

1、夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的共同財產(chǎn),除有約定的以外,如果分割遺產(chǎn),應(yīng)當先將共同所有的財產(chǎn)的一半分出,劃歸配偶所有,其余的才是被繼承人的遺產(chǎn);

2、遺產(chǎn)如果在家庭共有財產(chǎn)之中,遺產(chǎn)分割時,應(yīng)當先分出既不屬于被繼承人個人財產(chǎn)、也不屬于夫妻共同財產(chǎn)的他人(包括子女)的財產(chǎn);

我國的《繼承法》中所列遺產(chǎn)的范圍中有房屋。所謂房屋的繼承是指被繼承人死亡后，其房產(chǎn)歸其遺囑繼承人或法定繼承人所有。因此，只有被繼承人的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)才能被繼承。當繼承發(fā)生時，如果有多個繼承人，則應(yīng)按遺囑及有關(guān)法律規(guī)定進行折產(chǎn)，持原產(chǎn)權(quán)證、遺囑等資料到主管部門辦理過戶手續(xù)。具體內(nèi)容如下：

一、房屋遺產(chǎn)繼承如何分配

《中華人民共和國》第二十九條規(guī)定：“遺產(chǎn)分割應(yīng)當有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。不宜分割的遺產(chǎn)，可以采取折價、適當補償或者共有等方法處理。”

繼承法的這條規(guī)定，說明對房屋遺產(chǎn)進行分割時應(yīng)掌握兩條基本原則：一是有利于生產(chǎn)和生活需要，也就是不能把無法分割的房屋遺產(chǎn)，強行分開、割斷，以致造成生產(chǎn)無法正常進行或給生活帶來不便。二是不損害遺產(chǎn)的效用，房屋本身就是用來生產(chǎn)經(jīng)營或居住生活的，不能因繼承分割而改變了房屋的使用屬性，喪失了房屋原有的使用價值。

(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會成為既得權(quán)。

遺囑繼承權(quán)的實現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會發(fā)生。

如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈與子女是可以的，但這種行為叫生前贈與，不叫繼承。

(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個人所有的合法財產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財產(chǎn)權(quán)益。

中國人繼承涉外遺產(chǎn)和外國人繼承涉外遺產(chǎn)兩者適用的法律都不同，兩者都要分情況來確定。

一、涉外遺產(chǎn)繼承中，中國人繼承遺產(chǎn)有哪些法律規(guī)定呢?

根據(jù)《繼承法》第36條第7款的規(guī)定，中國公民繼承在境外的遺產(chǎn)或者繼承在境內(nèi)的外國人的遺產(chǎn)，動產(chǎn)適用被繼承人住所地法律，不動產(chǎn)適用不動產(chǎn)所在地法律。據(jù)此，我們知道，在涉外遺產(chǎn)繼承中，中國人繼承遺產(chǎn)時：

(1)如果被繼承人住在國外，遺產(chǎn)在國外的不管不動產(chǎn)還是動產(chǎn)均適用外國法律;

(2)如果被繼承人住在國內(nèi)，遺產(chǎn)在國外的，動產(chǎn)適用中國的法律，不動產(chǎn)適用外國的法律;

(3)如果被繼承人住在國外，遺產(chǎn)在國內(nèi)的，則動產(chǎn)適用外國的法律，不動產(chǎn)適用中國的法律;

(4)如果被繼承人(必須外國人)住在中華人民共和國境內(nèi)，遺產(chǎn)都在我國境內(nèi)的，則動產(chǎn)和不動產(chǎn)均適用我國法律。