如果發(fā)生地震的時(shí)候房屋沒有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)商交付給用戶，根據(jù)我國(guó)“合同法”，標(biāo)的物的損害，損失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人交付后由買方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人，除非另有約定。因此，開發(fā)商在交付房屋在地震之前，房屋損壞，損失由開發(fā)商承擔(dān)，交付后的房屋由買家承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛，向人民法院提起訴訟。

如果是貸款買房，遇到地震，仍需還貸。因?yàn)槌伺c銀行簽訂借款合同外，還要簽訂房屋抵押合同，這兩份合同屬于主從關(guān)系，雖然因?yàn)榈卣饘?dǎo)致房屋標(biāo)的物滅失，從而導(dǎo)致房屋抵押合同終止，但不影響借款合同的有效性，借款人仍要承擔(dān)還款責(zé)任。

近年來(lái)房?jī)r(jià)節(jié)節(jié)攀升，對(duì)于我們這代人來(lái)說(shuō)，一套房子可能是自己和父輩半輩子的收入，甚至還房貸要還到退休?，F(xiàn)在很多保險(xiǎn)公司推出了地震險(xiǎn)，為了避免財(cái)產(chǎn)的損失，可以購(gòu)買房屋地震險(xiǎn)，例如：平安保險(xiǎn)其保障金額最高可以達(dá)到150萬(wàn)元。

承保地震風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的華安"福滿堂"家財(cái)險(xiǎn)，"5.12"地震之后，華安"福滿堂"家財(cái)險(xiǎn)高調(diào)亮相，在四川成都，它涵蓋地震險(xiǎn)的保障很是吸引人。根據(jù)條款， 年繳保費(fèi)876 元，即可獲得50 萬(wàn)元的房屋建筑及室內(nèi)財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn)保障;此外還可獲得5萬(wàn)元的管道破裂及水漬險(xiǎn)保障、10 萬(wàn)元的第三者法律賠償責(zé)任保障、5 萬(wàn)元的家電用電安全保障，法定節(jié)假日最高賠付金額可自動(dòng)提升10%。

2015年8月20日，全國(guó)首個(gè)農(nóng)房地震保險(xiǎn)試點(diǎn)在云南省大理白族自治州啟動(dòng)。啟動(dòng)儀式上，大理州人民政府與誠(chéng)泰財(cái)險(xiǎn)、人保財(cái)險(xiǎn)、平安財(cái)險(xiǎn)、大地財(cái)險(xiǎn)、中華聯(lián)合、中再財(cái)險(xiǎn)6家公司簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議和農(nóng)房地震保險(xiǎn)試點(diǎn)協(xié)議。誠(chéng)泰財(cái)險(xiǎn)、人保財(cái)險(xiǎn)、平安財(cái)險(xiǎn)、大地財(cái)險(xiǎn)、中華聯(lián)合5家公司簽訂試點(diǎn)共保協(xié)議。

如果發(fā)生強(qiáng)烈的地震，銀行還會(huì)推出一些列的便民服務(wù)，例如汶川大地震后，建設(shè)銀行四川省分行推出了“抗震救災(zāi)期間無(wú)取款交易介質(zhì)受災(zāi)客戶救急取款”服務(wù)，對(duì)于阿壩、綿陽(yáng)、德陽(yáng)、廣元、雅安、成都等地受災(zāi)客戶，無(wú)法提供銀行卡、存折等交易介質(zhì)的，憑有效身份證明和取款密碼，可獲得3000元以下的救急取款;如無(wú)法提供身份證明，經(jīng)核實(shí)開戶信息、取款密碼等要素?zé)o誤后，也可獲得1500元以下的救急取款。此外，針對(duì)持卡人因特殊原因無(wú)法及時(shí)償還信用卡透支金額的情況，建行特地把信用卡還款期限延長(zhǎng)到6個(gè)月。

工商銀行四川省分行規(guī)定本人憑有效身份證明或取款密碼到營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)取款;還可以針對(duì)“三無(wú)”客戶(沒有身份證、卡折、沒有設(shè)置或忘記取款密碼)推出的最簡(jiǎn)化方式，即由客戶本人到銀行網(wǎng)點(diǎn)，報(bào)出自己姓名，經(jīng)系統(tǒng)檢索，核實(shí)該客戶信息(包括年齡、住址等)，確認(rèn)無(wú)誤后就可以取款。

1.人身險(xiǎn)地震可以獲得賠償

首先，國(guó)內(nèi)絕大多數(shù)壽險(xiǎn)公司都將地震納入了承保范圍。以人的身體和壽命為保險(xiǎn)標(biāo)的的人身保險(xiǎn)，包括壽險(xiǎn)(定期壽險(xiǎn)、終身壽險(xiǎn)、兩全壽險(xiǎn)等)、個(gè)人意外傷害保險(xiǎn)、個(gè)人意外醫(yī)療保險(xiǎn)、旅游意外險(xiǎn)等的保險(xiǎn)責(zé)任，一般均包含地震責(zé)任。購(gòu)買這些保險(xiǎn)的客戶在地震中身故或傷殘將能獲得相關(guān)賠償，受傷以及接受住院治療也將能根據(jù)合同約定獲得保險(xiǎn)金給付。

2.家財(cái)險(xiǎn)地震賠償常需特別約定

地震破壞面積大，后果嚴(yán)重，損失難以估量，災(zāi)后的重建花費(fèi)巨大，往往會(huì)遠(yuǎn)超出保險(xiǎn)公司的償付能力。因此財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司不會(huì)輕易承保地震風(fēng)險(xiǎn)。如在傳統(tǒng)的家庭財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)條款中，會(huì)明確將“地震及其次生災(zāi)害所造成的一切損失”列為責(zé)任免除。不過(guò)，隨著我國(guó)保險(xiǎn)業(yè)整體實(shí)力的增強(qiáng)，以及保險(xiǎn)公司自身風(fēng)險(xiǎn)管理及償付能力的提升，目前國(guó)內(nèi)已經(jīng)有不少財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)公司會(huì)通過(guò)“特別約定條款”等方式提供地震損失賠償。也已有部分實(shí)力較強(qiáng)的險(xiǎn)企直接將地震風(fēng)險(xiǎn)納入了家財(cái)主條款。

1.對(duì)于因?yàn)樘鞖庠虻炔豢煽沽Φ脑蛞鸬姆课莸顾鷨?wèn)題，國(guó)家相關(guān)部門會(huì)給予相關(guān)受災(zāi)群眾相應(yīng)的補(bǔ)助。因此，地震引發(fā)的房屋倒塌會(huì)得到國(guó)家一部分補(bǔ)助。

2.如果發(fā)生地震的時(shí)候房屋沒有經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)商交付給用戶，根據(jù)我國(guó)“合同法”，標(biāo)的物的損害，損失的風(fēng)險(xiǎn)，在標(biāo)的物交付之前由出賣人交付后由買方承擔(dān)，但法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人，除非另有約定。因此，開發(fā)商在交付房屋在地震之前，房屋損壞，損失由開發(fā)商承擔(dān)，交付后的房屋由買家承擔(dān)。由此產(chǎn)生的糾紛，向人民法院提起訴訟。

3.如果參保了地震險(xiǎn)，會(huì)根據(jù)相關(guān)條款，由保險(xiǎn)公司承擔(dān)相應(yīng)的損失。