房屋遺產(chǎn)繼承糾紛
1、繼承糾紛可分成兩類：一類是非侵權(quán)糾紛，如繼承人僅對(duì)遺囑的效力、遺產(chǎn)的范圍和數(shù)額、繼承人的范圍和順序等問題認(rèn)識(shí)不一而產(chǎn)生的糾紛。另一類是侵權(quán)糾紛，即因發(fā)生侵害繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為，如：非法取消繼承人、受遺贈(zèng)人資格的行為。隱匿、侵吞或爭(zhēng)搶遺產(chǎn)的行為。非法處分未分割的遺產(chǎn)的行為。
2、非法扣減繼承人應(yīng)繼遺產(chǎn)份額和遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的數(shù)額的行為。法定代理人損害被代理人的繼承權(quán)、受遺贈(zèng)權(quán)的行為。遺產(chǎn)分割時(shí)，未保留胎兒的繼承份額的行為。
3、非法剝奪法定繼承人以外的人依法可以分得遺產(chǎn)的權(quán)利，或者非法扣減其應(yīng)得的遺產(chǎn)份額的行為。這些繼承糾紛均可依法進(jìn)行處理。
4、妥善處理遺產(chǎn)繼承，避免或減少遺產(chǎn)糾紛，促進(jìn)家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)互助和社會(huì)安定，有利于調(diào)動(dòng)積極因素，促進(jìn)社會(huì)主義經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
房屋繼承糾紛訴訟費(fèi)參考以下財(cái)產(chǎn)案件訴訟費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：
財(cái)產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請(qǐng)求的金額或者價(jià)額，按照下列比例分段累計(jì)交納：
1.不超過1萬(wàn)元的，每件交納50元；
2.超過1萬(wàn)元至10萬(wàn)元的部分，按照2.5%交納；
3.超過10萬(wàn)元至20萬(wàn)元的部分，按照2%交納；
4.超過20萬(wàn)元至50萬(wàn)元的部分，按照1.5%交納；
5.超過50萬(wàn)元至100萬(wàn)元的部分，按照1%交納；
6.超過100萬(wàn)元至200萬(wàn)元的部分，按照0.9%交納；
7.超過200萬(wàn)元至500萬(wàn)元的部分，按照0.8%交納；
8.超過500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，按照0.7%交納；
9.超過1000萬(wàn)元至2000萬(wàn)元的部分，按照0.6%交納；
10.超過2000萬(wàn)元的部分，按照0.5%交納。
房屋繼承糾紛規(guī)定
(一)繼承必須在被繼承人死亡后開始。法律規(guī)定的繼承權(quán)，只是繼承人享有的一種期待權(quán)，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會(huì)發(fā)生，只有在被繼承人死亡以后，繼承權(quán)才會(huì)成為既得權(quán)。遺囑繼承權(quán)的實(shí)現(xiàn)，必須存在被繼承人生前立有合法遺囑和被繼承人已死亡，否則遺囑繼承關(guān)系也不會(huì)發(fā)生。如父母健在，其房地產(chǎn)子女就不能繼承。父母意愿將自己的房產(chǎn)贈(zèng)與子女是可以的，但這種行為叫生前贈(zèng)與，不叫繼承。
(二)繼承遺產(chǎn)的人，必須是被繼承人的合法繼承人，即法定繼承人或遺囑繼承人。我國(guó)繼承法確定的法定繼承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
(三)繼承人依法取得的遺產(chǎn)，必須是被繼承人生前個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)或者是依法可以繼承的其它合法財(cái)產(chǎn)權(quán)益。不能把家庭共有財(cái)產(chǎn)、夫妻共有財(cái)產(chǎn)以及合伙財(cái)產(chǎn)不加分割作為遺產(chǎn)來繼承。像這樣的財(cái)產(chǎn)必須分割以后屬于死者個(gè)人所有的部分才是遺產(chǎn)。一切非法所得的財(cái)產(chǎn)不屬于遺產(chǎn)，不得繼承。
在我國(guó)，房屋的取得方式有多種，主要可以分為原始取得和繼受取得。而我們經(jīng)?？吹降馁I賣房屋、繼承房屋其實(shí)就是繼受取得中的具體情況。當(dāng)然，對(duì)房屋的取得不僅僅是占有了房屋就行，因?yàn)檫@屬于不動(dòng)產(chǎn)，按照我國(guó)法律中的規(guī)定，就要求辦理了不動(dòng)產(chǎn)的登記之后，才能在法律上取得房屋的所有權(quán)，也就要求當(dāng)事人要辦理房產(chǎn)證。不過也要注意，在一些情況下可能無(wú)法辦理房產(chǎn)證，這對(duì)當(dāng)事人利益就會(huì)造成較大的影響。
房屋產(chǎn)權(quán)的確認(rèn)，即劃分和證明房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬。與房屋產(chǎn)權(quán)取得的方式相適應(yīng)，確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)的主要方式是：第一查證有無(wú)房屋所有權(quán)原始取得的事實(shí)；第二查證有無(wú)繼承取得房屋產(chǎn)權(quán)的事實(shí)：其中之“事實(shí)”，首先應(yīng)以書證和物證為依據(jù)，沒有書證和物證時(shí)，可以尋找證人、證言或其他證明。
房產(chǎn)繼承一般分為兩種形式：
一種是法定繼承，是指在被繼承人沒有對(duì)其遺產(chǎn)的處理立有遺囑的情況下，由法律直接規(guī)定繼承人的范圍、繼承順序、遺產(chǎn)分配的原則的一種繼承形式；
另一種是遺囑繼承，是指按照立遺囑人生前所留下的符合法律規(guī)定的合法遺囑的內(nèi)容要求，確定被繼承人的繼承人及各繼承人應(yīng)繼承遺產(chǎn)的份額。
對(duì)于房產(chǎn)繼承析產(chǎn)糾紛，可以通過當(dāng)事人之間的自行協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求人民調(diào)解委員會(huì)調(diào)解，最后還可以向法院直接提起訴訟解決。但繼承糾紛不能申請(qǐng)仲裁，因此在發(fā)生房屋繼承析產(chǎn)糾紛時(shí)，當(dāng)事人不能向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)解決。
多人繼承房屋糾紛
1、自行協(xié)商
以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛有利于家庭成員之間的和睦團(tuán)結(jié)，由協(xié)商解決完全基于有關(guān)當(dāng)事人的自愿行為，因此處理后不會(huì)傷害彼此之間的親情，也有利于糾紛的迅速、徹底解決。由于以協(xié)商方式處理遺產(chǎn)糾紛，不需經(jīng)過別人的調(diào)解，更無(wú)須訴諸法院，節(jié)省了當(dāng)事人的人力、財(cái)力和時(shí)間。同時(shí)，由于協(xié)議是當(dāng)事人自行協(xié)商達(dá)成的，因而能夠使糾紛得到徹底解決。
在協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)把握以下原則：
(1)自愿原則。因?yàn)椴皇欠ǘǖ慕鉀Q民事糾紛的必經(jīng)程序，只有雙方當(dāng)事人都同意的情況下，才能用；
(2)合法原則。值得注意的是，當(dāng)事人在協(xié)商處理繼承糾紛時(shí)，可以放棄自己的權(quán)利，對(duì)此不能按違法對(duì)待；
(3)不損害國(guó)家、社會(huì)利益和他人合法權(quán)益的原則。當(dāng)事人不得為達(dá)成協(xié)議，為了各自的利益而損害國(guó)家和社會(huì)的利益，或者侵害第三人的合法權(quán)益，不受法律保護(hù)。
