一小時(shí)外停車每小時(shí)收10元

中房·潯陽城最近貼出一份提示，要求業(yè)主裝修車輛停放一小時(shí)之后按每小時(shí)10元標(biāo)準(zhǔn)交納車輛管理費(fèi)。此提示一經(jīng)貼出就遭到一期不少業(yè)主質(zhì)疑：收費(fèi)過高，而且錢還是交給開發(fā)商。對(duì)此，銀灣物業(yè)中房·潯陽城服務(wù)中心經(jīng)理表示，主要是便于管理裝修車輛，一小時(shí)之后才開始收，雖然是物業(yè)公司收，但錢轉(zhuǎn)給了開發(fā)商。

有些空曠的地下車庫。

反映：停車費(fèi)太高

周女士是中房·潯陽城業(yè)主，今年4月底拿到新房，這段時(shí)間正忙著裝修。她6日向潯陽晚報(bào)反映，小區(qū)這兩天貼出通告，要求裝修車輛在一小時(shí)外按10元/小時(shí)標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)。她說，就她觀察，裝修的車輛有時(shí)候并沒有收費(fèi)，反而是業(yè)主開自己的車進(jìn)去?？亢蟪^時(shí)間就收費(fèi)。

據(jù)其介紹，小區(qū)道路路面沒有停車位，業(yè)主車輛只能停放在地下車庫，但停車收費(fèi)后，她并沒有拿到票據(jù)，而且據(jù)她了解，這些錢也是開發(fā)商拿走了。為此，她很氣惱地問物業(yè)公司工作人員，怎么這樣收費(fèi)，物價(jià)管理部門都規(guī)定兩小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)，為何不執(zhí)行，而且收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)也遠(yuǎn)超九江其他的許多小區(qū)。

7日，在中房·潯陽城小區(qū)，一名園林工透露，小區(qū)確實(shí)在一小時(shí)外按每小時(shí)10元標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，為此許多業(yè)主還找物業(yè)公司與之理論。他說，小區(qū)道路狹窄，只有地下車庫才有停車位。此外，一些業(yè)主也質(zhì)疑如此收費(fèi)的用意。

在小區(qū)的進(jìn)門處，一塊立在地上的牌子貼著提示：一小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)卸貨，超過按一小時(shí)10元收費(fèi)。

物業(yè)：錢轉(zhuǎn)交給了開發(fā)商

對(duì)此，銀灣物業(yè)中房·潯陽城服務(wù)中心的工作人員表示，小區(qū)沒有路面車位，只有地下車庫才有車位，業(yè)主的車輛進(jìn)入小區(qū)只能停在地下車庫，在小區(qū)前有條道路，那里不屬于小區(qū)范圍，業(yè)主如果停在那里，他們也不會(huì)管。

而銀灣物業(yè)中房·潯陽城服務(wù)中心董經(jīng)理也表示，小區(qū)確實(shí)沒有路面臨時(shí)停車位，因?yàn)樾^(qū)實(shí)行的是人車分流管理，開發(fā)商沒有在地面預(yù)留車位，但地下車庫有足夠的車位，據(jù)他了解小區(qū)是按照1.2的比例配置車位的，即一戶擁有1.2個(gè)車位，車位的數(shù)量還是足夠的。

董經(jīng)理說，地下車位是開發(fā)商建設(shè)的，本著誰投資誰受益的原則，在業(yè)主沒有“購買前”，車位的產(chǎn)權(quán)屬于開發(fā)商，所以業(yè)主臨時(shí)停放繳納一定的費(fèi)用也是符合上述原則。同時(shí)，考慮到業(yè)主們正在裝修，出于人性化管理，業(yè)主的裝修車輛臨時(shí)停靠一小時(shí)以內(nèi)免費(fèi)，超過一小時(shí)才開始收費(fèi)。

此外，董經(jīng)理表示，物業(yè)公司只是執(zhí)行收費(fèi)，收上來的停車管理費(fèi)最后都轉(zhuǎn)交給了開發(fā)商，至于這個(gè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是否到物價(jià)部門備案，他并不清楚。同時(shí)，他也認(rèn)為，業(yè)主自己的車輛就包含在裝修車輛內(nèi)。

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