9月12日消息，早間我愛(ài)我家在深交所公告稱，“我愛(ài)我家涉嫌壟斷操縱租金”的消息不屬實(shí)； 近期，政府相關(guān)部門對(duì)多家租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了走訪和調(diào)研，屬行業(yè)例行交流的常態(tài)。

11日據(jù)媒體消息，北京市發(fā)改委于9月10號(hào)上午，就我愛(ài)我家涉嫌利用壟斷操縱租金一事，對(duì)北京公司展開(kāi)調(diào)查。一位不愿具名的我愛(ài)我家內(nèi)部人士稱，北京公司的三、四名重點(diǎn)員工的個(gè)人電腦和手機(jī)被當(dāng)場(chǎng)查驗(yàn)。

消息稱，此次發(fā)改委的檢查，主要針對(duì)我愛(ài)我家是否和房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手以及友商之間存在價(jià)格上的串通，以及在租金方面是否存在發(fā)布虛假信息的行為進(jìn)行調(diào)查取證。

然而此次的調(diào)查工作是否和轉(zhuǎn)租公租房一事有關(guān)，尚未有確定信息。

11日晚間，我愛(ài)我家發(fā)布聲明稱，相關(guān)消息不屬實(shí)。我愛(ài)我家表示，近期政府相關(guān)部門對(duì)多家租賃經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)進(jìn)行了走訪和調(diào)研，屬行業(yè)例行交流的常態(tài)。

房屋租賃糾紛的處理途徑有哪些？

(1)調(diào)解。 它是指在第三者的主持下，出租承租雙方當(dāng)事人經(jīng)過(guò)自愿協(xié)商，排除爭(zhēng)端，達(dá)成和解的一種方法和活動(dòng)。我國(guó)在基層群眾性組織村民委員會(huì)和居民委員會(huì)都設(shè)立了人民調(diào)解委員會(huì)，進(jìn)行民間糾紛的調(diào)解處理，調(diào)解特別適用對(duì)某些界限不清的事實(shí)、責(zé)任含糊不究的租賃糾紛，租賃雙方就近請(qǐng)調(diào)委會(huì)調(diào)解通過(guò)調(diào)解，糾紛雙方，互諒互讓，以達(dá)到既解決糾紛又不傷和氣的目的。

(2)仲裁。 仲裁是一種準(zhǔn)司法活動(dòng)?！吨俨梅?》第2條內(nèi)容規(guī)定：平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛 和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁。這里的“合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛”，包括公民個(gè)人之間的房屋租賃糾紛等。房屋租賃糾紛發(fā)生后，公民可以根據(jù)條款或仲裁提請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)居中判明事實(shí)，分清責(zé)任，依法做出仲裁裁決，解決房糾紛。仲裁具有“公正及時(shí)，程序簡(jiǎn)便，專家斷案，依裁終局”的優(yōu)勢(shì)，可以使當(dāng)事人避免陷入于官司的曠日持久的糾纏和身心疲憊的針?shù)h相對(duì)之中，是一種比較受推崇的爭(zhēng)端解決機(jī)制。

(3)訴訟 。 有些租賃糾紛不愿意調(diào)解或不服調(diào)解，又沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議的，當(dāng)事人可以將房屋租賃糾紛依法向人民法院提起訴訟。通過(guò)法院的訴訟活動(dòng)而做出的判決的強(qiáng)制力，要遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于調(diào)解和仲裁。

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