房屋買(mǎi)賣(mài)存在很多類(lèi)型的糾紛，那么大家知道房屋買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)糾紛有哪些嗎?接下來(lái)請(qǐng)大家跟隨小編的腳步來(lái)佰佰安全網(wǎng)了解詳情吧。

房屋買(mǎi)賣(mài)常見(jiàn)糾紛有哪些?小編總結(jié)如下：

1、定金糾紛，定金糾紛是房產(chǎn)糾紛中的一個(gè)很常見(jiàn)的種類(lèi)，合同簽訂時(shí)定金一定要以書(shū)面的形式進(jìn)行約定才有法律效力。定金的約定要全面，特別是對(duì)定金退回的適用情況進(jìn)行明確的說(shuō)明。

2、一房二賣(mài)糾紛，一房二賣(mài)也是房產(chǎn)交易中常見(jiàn)的糾紛。

3、二手房買(mǎi)賣(mài)中承租人糾紛，合同簽訂完之后，很可能會(huì)出現(xiàn)承租人主張優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)，而導(dǎo)致原先的買(mǎi)賣(mài)合同無(wú)效，因此為購(gòu)房者帶來(lái)了一系列的糾紛。

4、房屋質(zhì)量糾紛，房屋質(zhì)量一般在房屋交付之后購(gòu)房者才容易發(fā)現(xiàn)，比如一些裂縫、滲漏等問(wèn)題。

5、中介費(fèi)糾紛，很多人買(mǎi)房是通過(guò)中介，因此通過(guò)中介簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同很有可能因?yàn)橐恍┰驘o(wú)法履行，這個(gè)時(shí)候購(gòu)房者想要要回中介費(fèi)，但是中介機(jī)構(gòu)卻不退。對(duì)于這樣的問(wèn)題，需要具體分析，應(yīng)該查看合同沒(méi)有履行的原因是否是中介方面的問(wèn)題。簽訂協(xié)議的時(shí)候，最好在協(xié)議中約定好中介費(fèi)的退回情況。

6、房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)中戶(hù)口遷出糾紛，購(gòu)房者買(mǎi)房之后卻發(fā)現(xiàn)原房主的戶(hù)口還沒(méi)有遷出，購(gòu)房者要求售房者盡快遷出，但是原房主卻遲遲不解決。對(duì)于這樣的情況，購(gòu)房者一定要在合同的補(bǔ)充協(xié)議中進(jìn)行約定，一定要約定好不履行的違約責(zé)任。

以上是房屋買(mǎi)賣(mài)最常見(jiàn)的糾紛，大家一定要做好應(yīng)對(duì)措施，好了這期的財(cái)產(chǎn)糾紛安全小知識(shí)講座我們就先講到這里吧，下期講座再見(jiàn)。

責(zé)任編輯:何顯搶