房屋產(chǎn)權(quán)證是購(gòu)房者對(duì)持有房屋的有效證明，產(chǎn)權(quán)證的辦理也尤為重要。那么，房屋產(chǎn)權(quán)的辦理流程是什么呢？購(gòu)房者需要準(zhǔn)備什么材料呢？隨佰佰安全網(wǎng)一起了解下吧。

辦理房屋所有權(quán)登記須帶證件

1、房屋所有權(quán)初始登記

(一)、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、申請(qǐng)人身份證明;

(三)、建設(shè)用地使用權(quán)證明;

(四)、建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明;

(五)、房屋已竣工的證明;

(六)、房屋測(cè)繪報(bào)告;

(七)、其他必要材料。

2、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

(一)、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、申請(qǐng)人身份證明;

(三)、房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料;

(五)、其他必要材料。 第(四)項(xiàng)材料，可以是買(mǎi)賣(mài)合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院生效的法律文書(shū)，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。

3、房屋所有權(quán)變更登記

4、房屋所有權(quán)注銷(xiāo)登記

5、抵押權(quán)登記

(一)、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、申請(qǐng)人的身份證明;

(三)、房屋所有權(quán)證書(shū);

(四)、抵押合同;

(五)、主債權(quán)合同;

(六)、其他必要材料

6、抵押權(quán)注銷(xiāo)登記

(一) 、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、 申請(qǐng)人的身份證明;

(三)、房屋他項(xiàng)權(quán)證書(shū);

(四) 、證明房屋抵押權(quán)消滅的材料;

(五)、 其他必要材料。

7、預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告登記

(一)、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、申請(qǐng)人的身份證明;

(三)、已登記備案的商品房預(yù)售合同;

(四)、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(五)、其他必要材料。

8、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移預(yù)告登記

(一)、登記申請(qǐng)書(shū);

(二)、申請(qǐng)人的身份證明;

(三)、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;

(四)、轉(zhuǎn)讓方的房屋所有權(quán)證書(shū);

(五)、當(dāng)事人關(guān)于預(yù)告登記的約定;

(六)、其他必要材料。

辦理房屋所有權(quán)登記流程：申請(qǐng)、受理、審核、收費(fèi)、發(fā)證、記載于登記簿、歸檔。

以上就是小編為您介紹的房屋產(chǎn)權(quán)的辦理流程的相關(guān)知識(shí)，大家對(duì)辦理房屋產(chǎn)權(quán)是否都熟悉了呢，希望能給大家一些參考作用。接下來(lái)小編要給大家介紹的知識(shí)是購(gòu)房常見(jiàn)問(wèn)題與維權(quán)方法，歡迎大家關(guān)注這部分購(gòu)物維權(quán)小知識(shí)。

責(zé)任編輯:鄒蘭