這幾天，物業(yè)在我們小區(qū)22號樓旁的綠地上堆積了沙子等材料，準備建停車位。該小區(qū)22號樓的不少居民對物業(yè)公司將樓前綠地改造成停車位的做法頗為不滿，居民齊先生說：小區(qū)里的綠地屬于公共綠地，屬于全體業(yè)主所有，物業(yè)公司不可以私自改造。那么，物業(yè)把小區(qū)綠地改成車位合法嗎?

佰佰安全網(wǎng)小編了解到物業(yè)公司將小區(qū)綠地改為車位是違法行為，物業(yè)是沒有權利擅自將小區(qū)的綠地改為停車場。根據(jù)法律規(guī)定，小區(qū)內的的綠地除屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的以外，屬于全體業(yè)主共有，更改共有部分的用途需要由全體業(yè)主共同決定，物業(yè)公司沒有權利更改小區(qū)綠地的用途。

相關法律可參考：

《中華人民共和國物權法》第七十三條　建筑區(qū)劃內的道路，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共道路的除外。建筑區(qū)劃內的綠地，屬于業(yè)主共有，但屬于城鎮(zhèn)公共綠地或者明示屬于個人的除外。建筑區(qū)劃內的其他公共場所、公用設施和物業(yè)服務用房，屬于業(yè)主共有。

《物業(yè)管理條例》第五十條 物業(yè)管理區(qū)域內按照規(guī)劃建設的公共建筑和共用設施，不得改變用途。

業(yè)主依法確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當在依法辦理有關手續(xù)后告知物業(yè)服務企業(yè);物業(yè)服務企業(yè)確需改變公共建筑和共用設施用途的，應當提請業(yè)主大會討論決定同意后，由業(yè)主依法辦理有關手續(xù)。

以上知識希望對您有所幫助，接下來小編將給大家?guī)?strong>小區(qū)綠地的種植養(yǎng)護與管理措施這部分社區(qū)環(huán)境安全小知識，歡迎關注。

責任編輯:鄒蘭