貸款買房對(duì)于想要買房手頭又不富裕的人來(lái)說(shuō)很是便利，但是貸款買房每個(gè)月是需要還房貸的，有的人有可能會(huì)忘了還房貸，那么房貸逾期一般會(huì)造成哪些后果呢？下面跟著小編一起來(lái)看看。

1、個(gè)人征信產(chǎn)生不良記錄，如果發(fā)生房貸逾期，貸款銀行會(huì)在第一時(shí)間看到逾期信息，不管你是商業(yè)貸款還是公積金貸款。即使逾期了一天，有些嚴(yán)格的銀行也會(huì)將逾期情況輸入央行的征信系統(tǒng)，你的征信系統(tǒng)就有逾期記錄，你以后申請(qǐng)信用卡或者貸款都會(huì)變得很麻煩，就算能夠批準(zhǔn)貸款，貸款額度也會(huì)低上很多。

2、罰息和滯納金，無(wú)論什么原因造成的房貸逾期，銀行都會(huì)第一時(shí)間打電話要求你還款，逾期還款還會(huì)產(chǎn)生罰息。一般銀行的罰息是在原貸款利率基礎(chǔ)上浮30％－50％不等。如果在7天之內(nèi)還清逾期房貸，貸款銀行就不會(huì)加收此次逾期產(chǎn)生的滯納金。但是超過(guò)7天，銀行就會(huì)加收罰息和滯納金。

3、法院的財(cái)產(chǎn)保全措施，一般房貸合同中都有銀行設(shè)置的違約條款，出現(xiàn)連續(xù)3次或超過(guò)6次逾期記錄，銀行就會(huì)要你一次性還清所有貸款本息。一旦出現(xiàn)房貸逾期超過(guò)3個(gè)月，銀行可以向法院提起訴訟，根據(jù)的也是房貸合同以及擔(dān)保合同的相關(guān)條款。法院將直接采取凍結(jié)貸款人和擔(dān)保人所有銀行賬戶上的存款并查封已抵押的其他財(cái)產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)保全措施。

貸款買房雖然便利，但是大家一定要記住自己的還款日期，每個(gè)月要按時(shí)還款，以免因?yàn)榉抠J逾期導(dǎo)致個(gè)人征信上出現(xiàn)不良記錄，還會(huì)有一些罰息和滯納金，如果超過(guò)逾期次數(shù)還可能會(huì)有被凍結(jié)財(cái)產(chǎn)的可能。

責(zé)任編輯:李超群