隨著國家的發(fā)展，社會的進(jìn)步，關(guān)于預(yù)售房屋的相關(guān)規(guī)定和注意事項并還沒有進(jìn)一步完善。及時的了解這些信息有助于大家安排自己的生活。買預(yù)售房注意事項呢？佰佰安全網(wǎng)和您一起去了解一下吧！

買預(yù)售房注意事項

1、商品房預(yù)售人（開發(fā)商）必須已經(jīng)向政府主管部門交付全部土地使用權(quán)出讓金，并依法取得土地使用權(quán)證書；

2、房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》；

3、按提供預(yù)售的商品房計算，房地產(chǎn)開發(fā)商投入開發(fā)建設(shè)的資金需達(dá)到工程建設(shè)總投資的百分之二十五以上，并已經(jīng)確定施工進(jìn)度和竣工交付日期，預(yù)售人方能預(yù)售房屋；

4、商品房預(yù)售人（開發(fā)商）須向縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可證明；

5、商品房預(yù)售人（開發(fā)商）應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定，將預(yù)售合同報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案；

6、商品房預(yù)售所得款項，必須用于有關(guān)工程的建設(shè)。

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責(zé)任編輯:王秀娟