因?yàn)樵S多人對房地產(chǎn)相關(guān)法律法規(guī)不了解，或者其他一些個人原因等等，導(dǎo)致人們對自己的產(chǎn)權(quán)保護(hù)不到位，而引發(fā)一些房產(chǎn)糾紛問題，對于此類問題我們可以向當(dāng)?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢雒袷略V訟，大家知道房屋買賣合同糾紛必備材料有哪些嗎？

一、證明當(dāng)事人(原告、被告、第三人)訴訟主體資格的證據(jù)

a、當(dāng)事人為自然人的，應(yīng)提交身份證明資料，如身份證、戶口薄、居住證等;

b、當(dāng)事人為法人或其它經(jīng)濟(jì)組織的，應(yīng)當(dāng)提交主體登記資料;如工商登記機(jī)關(guān)注冊的工商信息資料，社團(tuán)法人登記證，組織機(jī)構(gòu)代碼等;

c、當(dāng)事人在訟爭的法律事實(shí)發(fā)生后曾有名稱變更或分立、合并的，應(yīng)提交變更登記資料。

二、證明買賣合同關(guān)系及從屬的擔(dān)保合同關(guān)系成立的證據(jù)

a、買賣合同書;

b、訂貨單;

c、證明違約、承諾生效的信函、數(shù)據(jù)電文(包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等);

d、證明口頭合同成立和生效的證據(jù)，如證人證言，實(shí)際履行憑證等;

e、證明擔(dān)保合同關(guān)系的保證合同、抵押合同、質(zhì)押合同、定金合同或交付定金的憑證、保函等。

三、證明合同履行情況的證據(jù)

a、交、收貨憑證：交貨單、送貨單、提貨單、收貨單、入庫單、倉單、運(yùn)單等;

b、貨款收支憑證：收據(jù)、銀行付款憑證、發(fā)票等;

c、證明拖欠貨款的證據(jù)：結(jié)算清單、欠條、還款計劃還款承諾書、能證明欠貨款事實(shí)的信函等;

d、合同約定向第三人履行或第三人履行的，則提交第三人關(guān)于合同履行情況的證明及相應(yīng)憑證。

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責(zé)任編輯:張小付