在亞洲部分國家，陸地資源貧乏的沿海國家和地區(qū)，都很重視利用灘涂或海灣填海造地，像日本、韓國、新加坡、印度和中國香港、澳門等，都在向大海要土地。中國從上世紀(jì)五、六十年代開始圍填海活動，到上世紀(jì)末，沿海地區(qū)圍填海造地面積達(dá)1.2萬平方公里，平均每年圍填海230至240平方公里。

填海造地行為在民法物權(quán)法上屬于物權(quán)行為，填海造地的法律性質(zhì)是民法物權(quán)法上的添附。填海造地權(quán)是物權(quán);填海造地所生之地是國家所有，而填海人有使用權(quán)。具有填海權(quán)的個人或者單位是否有時間限制呢?

填海權(quán)的時間限制

因為海洋之變化莫測，填海權(quán)的行使應(yīng)當(dāng)盡快進(jìn)行。法律亦規(guī)定3年的除斥期間。即，如果自填海權(quán)登記之日起三年內(nèi)不行使填海權(quán)，則填海權(quán)應(yīng)罹于除斥期間，填海權(quán)人最終喪失填海權(quán)。填海權(quán)一旦開始行使，填海行為應(yīng)當(dāng)在合理時間內(nèi)完成，如果該填海權(quán)人由于資金匱乏等原因無力在規(guī)定時間和規(guī)定范圍內(nèi)填海，則喪失填海權(quán)。當(dāng)事人可將填海權(quán)讓與。無故不讓與的，國家海洋管理部門收回填海權(quán)。然后，可視情況退還部分海域使用金。

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責(zé)任編輯:孫殿偉