在我們生活的小區(qū)里有物業(yè)管理，也有一些保安人員，那些保安人員事管理我們小區(qū)里的安全。那么我們就想要了解一下，小區(qū)保安屬于物業(yè)管理嗎以及如何管理外來人員車輛保障社區(qū)安全。下面我們大家就一起來了解一下這方面的內(nèi)容。

根據(jù)《國務(wù)院辦公廳關(guān)于保留部分非行政許可審批項(xiàng)目的通知》的規(guī)定，開辦保安服務(wù)企業(yè)應(yīng)由省級(jí)人民政府公安機(jī)關(guān)審批?！豆膊筷P(guān)于保安服務(wù)公司規(guī)范管理的若干規(guī)定》第一條規(guī)定，“保安服務(wù)公司是為社會(huì)提供專業(yè)化、有償安全防范服務(wù)的特殊性企業(yè)，是協(xié)助公安機(jī)關(guān)維護(hù)社會(huì)治安，預(yù)防和減少違法犯罪的重要力量”;第三條規(guī)定，“保安服務(wù)公司只能由公安機(jī)關(guān)組建，其他任何單位、部門、個(gè)人不得組建”。由此可見，保安服務(wù)行業(yè)現(xiàn)屬于國家限制經(jīng)營的行業(yè)。

某某物業(yè)管理公司組建保安部，該部門并非公安機(jī)關(guān)組建的保安服務(wù)企業(yè)，其經(jīng)營范圍中并未包含保安服務(wù)的內(nèi)容。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國合同法〉若干問題的解釋(一)》第十條關(guān)于“當(dāng)事人超越經(jīng)營范圍訂立合同，人民法院不因此認(rèn)定合同無效。但違反國家限制經(jīng)營、特許經(jīng)營以及法律、行政法規(guī)禁止經(jīng)營規(guī)定的除外”的規(guī)定，某某物業(yè)公司與某某百貨公司簽訂的兩份安全服務(wù)管理合同因違反了國家限制經(jīng)營的規(guī)定，應(yīng)認(rèn)定無效。

《物業(yè)管理?xiàng)l例》第四十七條規(guī)定，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助做好物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作”，“物業(yè)服務(wù)企業(yè)雇請保安人員的，應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)規(guī)定”?？梢娢飿I(yè)服務(wù)企業(yè)有協(xié)助安保服務(wù)的權(quán)利，并沒有組建保安公司的權(quán)利。

綜上，保安不屬于物業(yè)公司的部門。

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