小區(qū)樓房屋頂漏水是很常見的現(xiàn)象，這就是為什么現(xiàn)在很多人不買頂樓的原因，那么小區(qū)樓房屋頂防水是物業(yè)管理嗎?佰佰安全網(wǎng)對(duì)其詳細(xì)的講解一下。

小區(qū)樓房屋頂防水是不是物業(yè)管理下面一起來詳細(xì)的了解下。

1、首先，房頂漏水是不是在保修期內(nèi)，防水工程的報(bào)修期一般是五年(國家規(guī)定)，最低是兩年。

2、購房合同中的約定，對(duì)于公共區(qū)域維修的主體是誰。

3、什么原因?qū)е路宽斅┧?

4、如果是業(yè)主自身原因，比如：吊頂、房頂施工等需要自身承擔(dān)費(fèi)用，另外如果造成損失的，還需賠償相應(yīng)的費(fèi)用。

5、如果是物業(yè)或者是工程質(zhì)量問題，業(yè)主是不需要承擔(dān)任何費(fèi)用，反而還需要開發(fā)商和物業(yè)對(duì)帶來的不便進(jìn)行賠償。

6、以上的一切需基于有事實(shí)依據(jù)、有一定的圖片文字、有一定的鑒定內(nèi)容，會(huì)更方便操作的。

7、如果設(shè)及到大修的話，可以通過向房管部門申請(qǐng)住宅專項(xiàng)維修基金，這個(gè)是不需要業(yè)主出錢的。

所以說小區(qū)樓房頂防水維修上面都作了介紹，生活中物業(yè)服務(wù)小知識(shí)要加強(qiáng)學(xué)習(xí)，跟其日常生活是密切相關(guān)的，對(duì)其了解小區(qū)建筑中共用部分都有哪些等都有幫助。

責(zé)任編輯:何顯搶