作為一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)中介在國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的作用越來(lái)越突出。那么，房產(chǎn)中介交易流程是什么那？就讓佰佰安全網(wǎng)的小編和你一起去了解一下吧！

房產(chǎn)中介交易流程：

1、建議購(gòu)買(mǎi)人明確自己所需的需求,選擇一家信譽(yù)良好的大型房地產(chǎn)中介公司辦理中介房子交易流程。

2、產(chǎn)權(quán)人需持《房屋所有權(quán)證》及其它有效證明到中介公司辦理委托出售登記手續(xù)。

3、通過(guò)中介的信息公告欄、手機(jī)集群短信等網(wǎng)絡(luò)媒體進(jìn)行該房屋的廣告宣傳。

4、由中介帶領(lǐng)客戶前去實(shí)地看房,填寫(xiě)看房記錄,協(xié)商房產(chǎn)的交易價(jià)格。

5、買(mǎi)方、房主和中介公司進(jìn)行三方會(huì)面,在中介公司的監(jiān)督下由房主和買(mǎi)方雙方簽訂《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同》;此時(shí),雙方買(mǎi)賣(mài)關(guān)系才正式成立,買(mǎi)方按約定日期將首期房款交予房主以及將代理費(fèi)交予中介公司,同時(shí)中介公司開(kāi)始為買(mǎi)方辦理貸款手續(xù)。貸款獲得同意發(fā)放后,開(kāi)始辦理過(guò)戶手續(xù)。

6、中介公司與買(mǎi)受人持產(chǎn)證到產(chǎn)籍部門(mén)查檔、核證。

7、買(mǎi)賣(mài)、中介三方實(shí)地驗(yàn)房;賣(mài)方清繳該房此前所產(chǎn)生的一切費(fèi)用;簽定買(mǎi)賣(mài)契約,交款、清房。

8、房地產(chǎn)交易服務(wù)核心通知領(lǐng)取新產(chǎn)權(quán)人《房地產(chǎn)權(quán)證》。

9、交易結(jié)束,資料存檔。

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責(zé)任編輯:鄭旭冰